上思县翰江花园环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 上思县翰江花园项目 建设单位： 浙江省工业环保设计研究院有限公司 编制日期：二○一年月 目 录 1 工程内容及规模 2 建设项目所在地自然社会环境简况 7 建设项目所在区域环境质量状况 13 评价适用标准 16 建设项目工程分析 19 环境影响分析 30 项目拟采取的防治措施及预期治理效果 50 环保投资估算及环保措施 51 审批原则符合性分析 53 结论与建议 55 附图： 附图1：项目地理位置图 附图2：项目周边环境现状图 附图：项目总平面布置图附件： 附件1：委托书 附件： 附件：公众参与调查资料 建设项目环境保护审批登记表 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 邮政编码 建设地点 立项部门 登记备案号 建设性质 新建■改建□技改□ 行业类别 占地面积 m2 19792.94 建筑面积 m2 .43 总投资 （万元） 环保投资 （万元） 所占比例 （%） 评价经费 — 预期运营日期 建设项目基本情况 工程内容及规模 项目由来 随着经济的快速发展及人民生活水平的不断提高，城市化进程不断加快，城市住房需求不断增加。为顺应市场需求，拟投资万元，用于建设根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。201年月项目建设单位委托我单位承担该项目的环境影响评价的编制工作。我单位接受委托后，在现场踏勘、监测和资料收集等的基础上，根据环评技术导则和其它有关文件，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以期为项目的实施和管理提供参考依据。 工程内容 工程概况 1、项目名称： 2、项目性质：新建 3、建设单位：4、地理位置： 5、项目占地面积：m2 6、建设规模：拟建栋住宅楼，其中1#2#楼层数为3层，楼层数为层，#、6#楼层数为层，地下一层为停车库。7、总投资：万元 1.2.2功能布置 本项目主要经济技术指标 表1-1 主要经济技术指标一览表 总用地面积 m2 总占地面积 8367.08 m2 总建筑面积 m2 其中 计容建筑面积 97151.10 m2 其中 住宅面积 80024.10 m2 商铺面积 16850 m2 物管面积 247 m2 不计容建筑面积 32131.65 m2 其中 架空面积 480 m2 地下室面积 31651.65 m2 其中 商铺 4418 m2 超市 6000 m2 车库 21233.65 m2 建筑密度 42.30 % 容积率 5.0 一 绿地率 30 % 机动车位 570 个 其中 地上机动车位 236 个 地下机动车位 275 个 表1-2 项目各建筑物功能布置 建筑物 功能布置 为停车库以及设备用房 塔楼 1#楼 1～3层功能定位为商铺，层及以上为住宅 #楼 层功能定位为商铺，层及以上为住宅 1.2.3工程周边环境概况 项目位于，用地面积为m2。场地周边交通环境较好，项目区有完善的市政供水管网及电网，可满足项目建设需要，建设条件成熟。项目地理位置见附图1，项目周边环境见附图。 1.2.4平面布置 项目位于东靖路以南，江滨路以西，更生南路以东，用地为不规则多边形。两层高的裙楼（西北面为三层）沿着地块环绕一圈，六栋塔楼分别伫立在裙楼上；裙楼中央为小区花园及道路。 项目拟建的地下室一层，用于布设商铺及地下车库、变配电所、生活水泵房、消防水泵房、备用发电机房等。地上建筑全部用于商铺和住宅。 小区出入口设置2处，主出入口位于项目北面，接壤东靖路，次出入口位于项目南面，接壤规划路；地下车库出入口位于项目南面。 项目总平面布置见附图4。 1.2.5工程公辅工程 给水 项目供水本项目所有生活用水、绿地浇灌用水、地面冲洗用水及消防用水给水管均接自环状管。用水项目 用水用水量 （m3/d） 日排放量（m3/d） 年排放量（m3/a） 1600人 200L/（人·d） 320 256 93440 商铺 16850m2 1.1m3/m2·年 50.8 40.6 14828 绿化 5938m2 2m3/m2·年 32.5 — — 未预见水量 —10% 40.3 29.7 10840.5 总 计 — — 根据现场调查，项目区周边已经铺设有完善的雨污水管网。项目排水系统采用雨污分流制，屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统，屋面雨水由雨水斗收集经雨水立管排至室外雨水管道再排至城市雨水管道，场地雨水由暗沟或雨水口收集，一同汇入小区设置的独立雨水管网并排入市政雨水管网。项目污水经处理后接入