新建张北县滨河新城住宅小区地块工程1环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 新建张北县滨河新城住宅小区2#地块工程项目 建设单位（盖章）：张北万盛房地产开发有限公司 编制日期：2016年4月  建设项目基本情况 项目名称 新建张北县滨河新城住宅小区2#地块工程 建设单位 张北万盛房地产开发有限公司 法人代表 联 系 人 传 真 邮政编码 新建 行业类别 K7010房地产开发经营46000（69亩） 绿化面积 （平方米） 13800 总 投 资 (万元) 14798.66 其中：环保投资（万元） 125.76 环保投资占 总投资比例 0.85 评价经费 （万元） 预期投产日期 2018年11月未被列入国家发展和改革委员会第21号令《产业结构调整指导目录（201）》本项目建设址位于张北县察哈尔大街东侧、北辰路北侧，项目占地46000m2，总建筑面积98762.32m2，主要建设内容为新建多层住宅楼13栋（1-13#）、小高层住宅楼2栋（14-15#）、临街商业楼5栋 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法律法规的要求，本项目建设项目环境影响评价分类管理名录办理环评手续，编制环境影响评价报告表。为此，委托中勘冶金勘察设计研究院有限责任公司承担该项目的环境影响评价工作。评价单位接受委托后，立即技术人员进行现场踏勘，并收集有关资料，按照要求，编制完成了《环境影响报告表，经呈报环保主管部门审批后，将作为建设单位和环保部门进行环境管理的依据。一、建设项目基本情况： （1）项目名称： （2）建设单位： （3）建设性质：新建 建设地点：，项目中心地理坐标为北纬°1009.97，东经11°4348.61。 （5）建设阶段：2016年月至201年月 （6）项目投资： 项目总投资万元，其中环保投资125.76万元，占项目总投资的%。 （7）占地面积及土地性质： 项目区规划总用地面积m2，土地类型为用地 （8）建设内容： m2。其中地上住宅建筑面积75532.31m2（含保障性住房152套，建筑面积7600平方米）、电梯机房和水箱间及外墙保温2427.8m2、商业建筑面积2830.67m2、物业及医疗服务用房665.72m2；地下建筑面积17305.82m2（含车库6823.43m2）。配套建设给排水管路、供暖管路、供电线路、绿化、道路等附属工程。综合各组团配套建设物业用房及医疗卫生设施、垃圾转运设施。 项目主要建设内容见表1、主要技术指标见表2、表3、表4。 表1 项目主要建设内容一览表 类别 名称 主要建设内容 主体工程 住宅楼 住宅建筑面积75532.31m2（包括保障性住房建筑面积7600m2），商业建筑面积2830.67m2；建设6层的住宅楼13栋（1-13#）、15层的住宅楼2栋（14-15#）、临街商业楼5栋 临街商业楼 公用工程 配套服务公建 配套建设外墙保温及电梯机房、水箱间2427.8m2，物业及医疗业务用房665.73m2。 配套工程 地下车场及自行车车棚 地下建筑面积17305.82m2，地下车库2个。自行车车棚1个 绿化工程 绿化 绿化用地13800m2 道路工程 道路、活动场地 硬化20015.95m2 项 目 名 称 单位 技 术 指 标 备 注 总占地面积 m2 总建筑面积 m2 其中 地上建筑面积 m2 81456.5 其中 多层住宅 m2 75532.31 砖混结构 小高层住宅 m2 框架剪力墙结构 商业楼 m2 2830.67 5栋 其中 物业及医疗服务用房 m2 665.72 砖混结构 外墙保温及电梯机房、水箱间 m2 2427.8 砖混结构 地下建筑面积 m2 17305.82 其中 地下室 m2 10482.39 地下车库 m2 6823.43 建筑密度 % 74.1 其中 住宅密度 % 24.1 商业密度 % 50 容积率 % 其中 住宅容积率 1.68 商业容积率 0.83 居住人数 人 容纳住宅户数 户 绿化面积 m2 绿地率 % 道路硬化 m2 20015.95 采用砼浇筑路面 表3 项目建筑方案户型指标 户型 户数（户） 户型面积(㎡) 建筑面积(㎡) 备 注 152 50 7600 保障性住房 2 60 65.93 3955.8 3 60 71.84 4310.4 4 80 82.96 6636.8 5 80 85.83 6866.4 6 160 89.32 14291.2 7 160 89.62 14339.2 8 80 94.54 7563.