济宁同兴置业金马湖片棚户改造环境影响报告表。为保证工作严环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称：金马湖片区棚户区改造项目 建设单位：济宁同兴置业有限公司（盖章） 编制日期：2017年2月19日 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目总投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改建技改行业类别及代码 绿化面积 平方米总投资 万元其中：环保 投资万元环保投资占总投资比例 评价经费万元预期投产日期 一、项目背景及由来 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。 实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城功能、改善城环境。各地对棚户区改造实行了“保底”安置，保证了实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明，维护棚户区群众的知情权和参与权，确保分配结果群众满意。 居民多为外出打工留守人群，还有部分孤寡、残疾人，人员组成及房屋产权复杂，家庭结构以三代同住为主，趋老龄化，随着家庭人口的不断增多，居民多自行扩建、加盖，造成脏、乱、差现象，区域内基本没有绿化和休闲场所，不是狭窄的道路，就是拥挤的房屋，房屋密度大，采光和通风性能很差。由于道路状况极差，排水设施不完善，每到阴雨天便无法通行，特别在发生火灾险情和重病救护时，影响急救、抢险车辆的通行，安全、消防隐患突出，给居民的生产、生活造成了严重影响，改造已迫在眉睫。鉴于的实际情况，为解决棚户区混乱现象，从根本上解决居民生活、居住条件，搞好城镇形象，落实现阶段社会经济发展对住房条件的要求。决定由济宁同兴置业有限公司进行该区域的棚户区改造工程。 济宁同兴置业有限公司本建设地点位于（主要技术经济指标见表1-1表1-1 主要技术经济指标表 指 标 名 称 单 位 数 量 备 注 1 规划建设用地面积 平方米 63521.46 2 总建筑面积 平方米 .70 3 回迁区 平方米 3.1 规划建设用地面积 平方米 31316.47 47亩 3.2 地上总建筑面积 平方米 70965.00 3.2.1 住宅建筑 平方米 63113.80 3.2.2 配套商业 平方米 3278.20 3.2.3 社区服务中心 平方米 1358.00 3.3 地下车库建筑面积 平方米 18655.00 3.4 容积率 2.27 3.5 建筑密度 20.63% 3.6 绿化率 38.29% 3.7 安置套数 套 591 414户 3.8 绿化面积 平方米 11991.08 3.9 安置人口 人 1892 4 商品房区 4.1 规划建设用地面积 平方米 32204.99 48.30亩 4.2 地上总建筑面积 平方米 62676.70 4.2.1 住宅建筑 平方米 51376.20 4.2.2 配套商业 平方米 11300.50 4.3 地下车库建筑面积 平方米 15225.00 4.4 容积率 1.95 4.5 建筑密度 20.28% 4.6 绿化率 38.89% 4.7 安置户数 套 416 4.8 绿化面积 平方米 12524.52 4.9 安置人口 人 1332 5 建设总投资 万元 41953 6 建设期 月 24 三、项目总体平面布局 金马湖片区棚户区改造项目定位为全龄化住区和商业，营造气势磅礴的大型社区风范。追求整体的恢弘与庄重，力求景观与建筑间的和谐与对称，强调建筑的稳重度与艺术感，捕捉营造细节的精致与完美。 根据规划，项目的建设立足于高起点设计、高标准建设，建筑主体风格一致，同时高低错落、疏密相间，使小区的天际轮廓线起伏变化，与周边环境相互呼应。 、