淮南麟信易商通广场项目环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 淮南麟信*易商通广场项目 建设单位(盖章)： 淮南麟信置业有限公司 编制日期：二○一六年十二月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 淮南麟信*易商通广场项目 建设单位 淮南麟信置业有限公司 法人代表 吴信礼 联系人 曹经理 通讯地址 舜耕东路南侧、淮阜铁路北侧、原市球拍厂以西、金大陆钻石公寓以东 联系电话 传真 — 邮政编码 建设地点 舜耕东路南侧、淮阜铁路北侧、原市球拍厂以西、金大陆钻石公寓以东 立项审批部门 淮南市田家庵区 发展和改革委员会 批准文号 田发改【2015】134号 建设性质 新建 行业类别及代码 K-7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 8531 绿化面积 （平方米） 1706.2 总投资 （万元） 26000 其中：环保投资（万元） 303 环保投资占总投资比例 1.2% 评价经费 （万元） — 预计投产日期 2017.02 工程内容及规模： 一、项目由来 近年来，随着淮南市城市化进程不断加快，城市人口急剧扩张，人们对高质量、环境优美的商住楼需求越来越强烈，因此，淮南麟信置业有限公司抓住时机，在舜耕东路南侧、淮阜铁路北侧、原市球拍厂以西、金大陆钻石公寓以东购置土地建设本项目。项目规划用地面积8531m2，规划总建筑面积约51552m2，其中地上总建筑面积约38358m2，地下总建筑面积约13193m2。 项目投资总概算约2.6亿元，项目性质为新建，主要建设内容有1栋集商业、办公兼公寓一体的连体楼、地下车库及相关配套设施等。 本项目属于房地产开发经营(行业代码K-7010)，根据《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013年修正），项目符合国家产业政策。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015），项目属于“U 城市基础设施及房地产”中“156、房地产开发、宾馆、酒店、等建筑面积5万平方米及以上 单位 数量 备注 总用地面积 m2 8531.06 合12.80亩 总建筑面积 m2 51552.2 　 地上建筑面积 m2 38258.08 　 商业面积 m2 6645.84 　 m2 31353.31 　 m2 110.63 公寓一层　 m2 51.30 公寓一层 配电房 m2 96.00 地下建筑面积 m2 13193.92 地下共二层 其中 地下商业面积 m2 5701.95 地下一层 地下车库面积 m2 7491.97 地下二层 建筑总占地面积 m2 2303.50 　 　 　 / 4.46 　 % 20.0 　 户 767 　 辆 264 机动车配比0.6/100m2 其中 地面停车位 辆 94 地下停车位 辆 170 非机动停车位 辆 1763 非机动车配比4/100m2 各公建设施位置详见表3： 表3 项目公建设施一览表 编号 公建设施名称 位置 1 生活泵房 地下加压泵房 2 消防泵房 地下加压泵房 3 配电房 4 燃气调压站 5 地下车库 地下车库设机房及排风口、风管等通风设备，地下车库排风经竖井排至室外，排风口位于绿化带内 小于或等于dB，夜间应小于或等于dB标准要求。 图1 项目鸟瞰图 9、产业政策符合性 对照《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），该项目不属于现行国家产业政策中规定的鼓励类、限制类和淘汰类项目，可视为允许类项目；本项目经淮南市田家庵区发展和改革委员会文件“关于淮南麟信*易商通广场项目备案的通知”（田发改【2015】134号）准予项目立项。因此，本项目的建设符合国家及地方相关产业政策的要求。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，项目区域现已拆迁完毕，无原有污染情况及主要环境问题。 建