市人民医院外科综合楼新建项目可行性实施方案.docx

目录第一章 总 论51.1项目名称51.2建设单位及法人代表51.3项目建设地点51.4项目性质51.5编制依据51.6编制范围及内容61.7编制原则71.8承担编制工作概况81.9建设方案结论81.10建议9第二章 项目建设的目的及必要性102.1性质、历史特点及行政区划102.2自然条件122.3项目提出背景162.3.1项目发展空间和前景162.3.2项目医疗市场发展需求172.4项目建设的有利条件182.4.1项目投资建设环境182.4.2项目建设的需求优势182.5项目建设的必要性19第三章 项目建设的发展综述213.1项目的市场发展现状213.2项目的发展规划及战略233.2.1 医院的发展规划233.2.2医院的发展战略233.3项目建设的环境(PEST)分析243.3.1政治环境(Politics Envirorlinent)分析243.3.2经济环境(Economy Environmerlt)分析243.3.3社会文化环境(Society Environment)分析253.3.4技术环境(Technology Environment)分析263.4项目建设的(SWOT)战略分析263.4.1优势分析(Strengths)273.4.2劣势分析（Weaknesses）283.4.3机会分析(Opportunities)283.4.4威胁分析(Threats)293.4.5风险分析293.5结论30第四章 建设规模和地址选择314.1总体规划314.1.1规划原则314.1.2建设规模314.2总平面布置主要技术指标324.3建设内容324.3.1建设规模324.3.2建筑设计334.3.3功能划分334.4工程设计方案354.4.1楼层功能划分354.4.2建设地址364.4.3项目投资与资金筹措374.4.4项目实施进度建议374.4.5建设地质情况374.5建筑设计说明384.5.1工程名称384.5.2设计依据384.6主要技术经济指标384.7平面和竖向设计394.7.1平面设计394.7.2平面功能与室内外环境设计394.7.3竖向设计404.8主要建筑构造404.9装饰设计414.10结构设计总说明424.11关于安全生产的建议474.12其它48第五章　消防及各相关专业505.1消防编制依据及采用规范505.1.1编制依据505.1.2采用的规范505.2电气部分535.3通风设计说明715.4给排水设计说明765.5采暖设计说明805.6中央空调设计说明835.6.1中央空调采用污水源热泵技术835.6.2污水源热泵技术具有的特点875.6.3污水源热泵与同类产品初投资比较895.6.4污水源热泵的经济效益92第六章 节能956.1概述956.2节能热工计算书95一、 建筑概况95二、 计算依据96三、 有关说明96四、 工程材料96五、 体型系数98六、 窗墙比98七、 可见光透射比101八、 屋顶构造102九、 外墙构造103十、 外门构造108十一、 地下墙构造108十二、 外窗热工109十三、 可开启面积117十四、 外窗气密性117十五、 幕墙气密性118十六、 结论118第七章 环境保护1207.1编制依据1207.2编制目的1207.3环境空气质量现状1217.4项目建设主要污染物总量削减1237.5建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果1277.6地表水环境影响分析1357.7噪声环境影响分析1357.8固体废物环境影响分析1357.9对环境敏感指标的影响分析1367.10总结论138第八章 组织机构与劳动定员1408.1项目建设期机构设置1408.1.1 建设期实施机构设置1408.1.2 项目建设期部门职责1408.1.3 项目建设期管理1418.2项目运营期管理机构设置1428.3劳动定员1438.4人员培训143第九章 项目管理及实施进度1449.1项目管理1449.2项目实施阶段1449.3项目实施进度表145第十章 项目招投标14710.1建设项目招标范围及招标组织形式14710.2投标、开标、评标和中标程序14710.3评标委员会的人员组成和资质要求148第十一章 财务效益、经济与社会效益评价15011.1 财务评价依据15011.2 项目成本与费用估算15011.3 经济效益分析15111.4 项目财务效益论证15411.5结论建议15411.7项目与所在地互适性分析15511.8社会评价15511.9结论与建议155第十二章 投资价值分析结论15712.1结论15712.2建议157附 件159附件1 关于七台河市人民医院外科楼新建项目可行性研究报告的批复159附件2 发改委项目审批表159附件3 关于七台河市人民医院外科综合楼新建项目环境