中海物业09-22弱电设备保养标准.docVIP

Q/ZHPM 80709-2001 消火栓保养标准 A/0 1/2 1．0 适用范围：大厦内消火栓保养。 2．0 引用标准：无。 3．0 日常保养： 3．1 周期：半月或月 3．2 栓外检查：检查栓门关闭是否良好；锁、玻璃有无损坏；指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，有无脱落；消火栓的合格证是否完好。 3．3 栓外检查（用手电光透过玻璃照亮检查）：检查栓内部件是否齐全，固定是否良好，有无脱落；电线是否影响操作；栓内水龙头有无渗漏。 3．4 报警联动测试：消火栓泵处于自动状态，随机抽取一个消火栓报警试验，栓上指示灯应亮，警铃应响，消防中心应有正确的报警显示，同时应联动消火栓泵起动加压，待压力达到规定要求时，应马上停泵。 3．5 消火栓泵处手动状态，随机抽取消火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，应报警正常。测试结果应百分之百合格，如发现一个不合格，则应加抽总数的15%重新测试（要求百分之百合格）。 3．6 栓门封条脱落破损的补贴封条。 3．7 对检查发现的缺陷逐一进行修复。 4．0 一级保养： 4．1 周期：季 4．2 完成日常保养的内容。 4．3 测试消火栓报警按钮时应随机抽取总数的10%试验，要求同月保养所规定。 5．0 二级保养： 5．1 周期：年 5．2 完成日常保养中栓外检查部份。