“80后”青年的住房拥有状况研究精选.pdf

江苏社会科学 年第 期 社会学研究 2012 3 “80 后”青年的住房拥有状况研究 ——— 以 98 5 高校毕业生为例 朱 迪 内容提要 青年人口的住房问题是世界各国的关注点。本文将在青年住房拥有的国际比较 的基础上，利用 年对 所 高校毕业生的调查数据，首次系统阐述“ 后”知识精英的 2010 6 985 80 住房拥有状况及其影响因素。 这部分人群是否安居乐业对于维护社会稳定、缩小贫富差距有着 重要意义。研究发现，被调查者住房拥有率低于发达国家的同龄青年，但又高于我国城镇青年的 平均水平，而且已婚毕业生的住房拥有率高于发达国家同龄已婚青年的住房拥有率；有房毕业 生的父母家庭背景较好、生活质量更高，体现了社会分化；父母资助情况、婚姻状态和年龄是影 响住房拥有的最重要因素。 因此政府应加大房地产调控力度，防止代际流动不平等和贫富差距 的进一步扩大。 关键词 青年 住房拥有 知识精英 独生子女 社会分层 朱 迪，美国曼切斯特大学博士、 中国社会科学院社会学所博士后 100732 青年人口的住房问题是世界各国关注的焦点。 居住文化等，这对于国家制定相关政策可以起到信 首先，从国家和社会发展的角度，一个初入职场、财 号的作用。所以，各国政府部门和学术界相当关注青 富积累并不充裕的年轻人能否负担得起成立自己的 年人口的住房拥有率及其影响因素。 “家”，是一国经济是否健康运行、收入分配是否公平 在我国，出生于上世纪七十年代末至八十年代 的试金石。其中，居住模式（租房、买房，与父母同 的青年，因独生子女占有很高的比例，故此在学术界 住）、住房拥有的途径（父母资助还是自己购买，购买 和日常生活中人们习惯称这一群体为“80 后”。然而， 政府保障房还是商品房）等都集中反映着上述问题 经济和社会的发展使得这一代人的生活机会有了显 和人民对未来经济社会发展的信心。其次，从生命周 著的增加，但是也面临着严峻的挑战。有人为“80 后” 期的角度看，青年期意味着长大成人、有着建立自己 总结了这样的人生轨迹：上大学，开始扩招；毕业，立 的生活空间的需要，因此青年人口的收入积累与住 刻就失业；要结婚，买不起房；还没长大，父母已经老 房问题也许在所有年龄段的人口中是最突出、最棘 了。正是在这样的轨迹中，今天的“80 后”一代开始进 手的。第三，青年人口对于居住模式的选择能够反映 入成家立业的高峰期，然而现实情况是，一方面房价 人口和社会的变迁，如结婚意愿和婚龄、人口流动、 居高不下，另一方面就业市场竞争激烈、经济危机的 63 “ 80 后” 青年的住房拥有状况研究 影响还在持续，单纯依靠个人收入购买房子的希望 曾达到43.3% ，到2010 年第四季度和2011 年第四季 好像十分渺茫。 度，这个指标分别下降到了39.2%和37.6%[2] 。根据房 [3] 为此，本文将在青年住房拥有的国际比较的基 利美基金会的数据 ，从1980 年到2011 年底，35 岁 础上，利用最新的985 高校毕业生调查数据，首次系 以下人口的住房拥有率跌了9.6 个百分点。