美的御海东郡花园地块一房地二工程变更建设环境影响审批公示环评报告.pdfVIP

美的御海东郡花园地块一房地产 二期工程（变更）建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：佛山市名胜投资有限公司 目 录 1 建设项目概况 1 1.1 任务由来 1 1.2 项目工程概况 1 1.3 项目合理性分析4 2 建设项目周边环境现状 6 2.1 环境质量现状 6 2.2 环境影响评价范围 6 3 建设项目环境影响预测与环保措施 11 3.1 项目污染物排放情况 11 3.2 环境保护目标 16 3.3 环境影响分析 18 3.4 防治对策和措施 19 3.5 环保经济损益分析25 3.6 环境监测计划26 4 公众参与 28 4.1 第一次公示28 4.2 第二次公示29 4.3 公众调查 31 4.4 公众参与调查总结 34 5 评价结论 35 6 联系方式 35 美的御海东郡花园地块一房地产二期工程（变更）建设项目环境影响报告书 （简本） 1 建设项目概况 1.1 任务由来 房地产开发项目已经成为我国目前经济发展中非常突出的一个热点，它对城市经济 社会的发展具有积极的意义。为满足社会、经济和市场需求，佛山市名胜投资有限公司 在顺德区容桂高黎外环路以东投资兴建美的御海东郡花园地块一房地产二期工程（变 更）项目（以下简称“项目”）。 项目已于2008 年6 月23 日获得佛山市环保局的审批意见（《关于对容桂高黎外环 路以东地块一房地产建设项目环境影响报告书的审批意见》（佛环顺[2008]43 号）），据 该审批意见，项目分两期建设，一期为低层住宅，二期为高层建筑。目前，项目一期已 完工（2008 年3 月开工，20 10 年 10 月竣工），由于项目二期新规划的建筑面积比原已 2 审批的建筑面积发生了较大变化（项目二期原审批建筑面积为145670 m ，目前新规划 2 建筑面积为166638.36m ），故重新进行环境影响评价。 本次环境影响评价只针对已发生变更的二期工程进行分析，项目总投资5.4 亿元人 民币，项目用地面积为28183 平方米，建筑面积为 166638.36 平方米，主体工程为高层 住宅，施工开始时间为2012 年10 月，预计竣工时间为2015 年10 月底，施工长度为36 个月。 项目为纯住宅小区，不设置商业区。项目主体工程由主体工程为9 栋30-32 层住宅， 规划总户数为 962 户，项目设有地下车库和地面停车场，共规划机动车停车位共 1073 个，其中地下停车位数920 个，地面停车位数153 个。 为保证项目建设与环境保护协调发展，根据国家有关环保法律、法规和环保行政主 管部门的要求，本项目的实施需编制环境影响评价报告书。受佛山市名胜投资有限公司 的委托，佛山市顺德环境科学研究所有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。在通 过对建项目所在区域及其周围环境进行了详细的调查及现场踏勘，并对同类项目进行了 类比调查和现场监测的基础上，按有关环境影响评价技术导则的规范和要求，编制了《美 的御海东郡花园地块一房地产二期工程（变更）建设项目环境影响报告书》。 1.2 项目工程概况 1.2.1 项目概况 本项目基本组成情况见表1-2-1，项目总平面图见图1-2-1。 1 美的御海东郡花园地块一房地产二期工程（变更）建设项目环境影响报告书 （简本） 表1-2-1 项目工程基本组成一览表 工程名称 美的御海东郡花园