芜湖县建设投资芜湖县城东新城三安置小区建设环境影响公示，环评报告.doc

芜湖县建设投资有限公司芜湖县城东新城三期安置小区建设项目 安徽中环环境科学研究院有限公司 国环评乙字第2115号O一五年七月 目 录 前 言 1 1.1 项目由来 1 1.2 环评委托及组织分工 2 1.3 评价目的 2 1.4 环境影响评价的工作过程 2 1.5 关注的主要环境问题 4 1.6 环境影响报告书的主要结论 4 第二章 总 则 5 2.1 编制依据 5 2.2 评价因子与评价标准 7 2.3 评价工作等级和评价重点 11 2.4 评价范围及环境敏感区 12 第三章 项目概况及工程分析 15 3.1.建设项目概况 15 3.2建设项目工程分析 21 3. 3非污染环境影响因素 29 第四章 环境现状调查与评价 31 4.1 自然环境概况 31 4.2 社会环境概况 33 4.3. 湾沚镇概况 35 4.3 区域环境质量现状 36 第五章 环境影响预测与评价 44 5.1.施工期环境影响分析 44 5.2 运营期环境影响预测与评价 44 第六章 社会环境影响评价 62 6.1社会环境影响评价 62 6.2社会风险及应急措施 64 第七章 环境保护措施及其经济、技术论证 66 7.1大气污染防治措施及分析 66 7.2水污染防治措施及分析 67 7.3噪声污染防护措施及分析 68 7.4 固体废弃物处理措施及分析 69 7.5景观建设与保护 70 7.6 环保投资及经济论证 70 第八章 建筑节能与居住环境适宜性分析 72 8.1营运期清洁生产实施 72 8.2生态适宜度评价 75 第九章 污染物排放总量控制 79 9.1 实施总量控制的目的 79 9.2 总量控制因子 79 9.3 污染物排放总量控制指标 79 9.4 总量控制结论及建议 79 第十章 环境经济损益分析 80 10.1社会环境效益分析 80 10.2经济效益分析 80 10.3环境效益分析 80 10.4环境工程投资 81 第十一章 环境管理与环境监测 82 11.1 环境管理 82 11.2 环境监测 82 第十二章 公众意见调查 83 12.1公众参与的目的和形式 83 12.2公众参与方法 83 12.3公众调查范围和对象 86 12.4调查统计结果 88 12.5公众参与的“四性”分析 89 12.6公众参与调查结论 90 第十三章 选址论证 92 13.1.项目选址规划符合性分析 92 13.2 产业政策符合性分析 92 13.3项目环境承载力及排污条件分析 92 13.4 外环境对项目选址的影响分析 93 13.5 公众认可性 93 13.6 项目选址结论 93 第十四章 环境影响评价结论 95 14.1 项目概况 95 14.2环评审批符合性分析 95 14.3 区域环境现状评价结论 97 14.4环境影响评价结论 98 14.5节能清洁生产水平 99 14.6 总结论 99 14.7 建议 99 附件： 1.委托书 2. 芜湖县发展和改革委员会发改投资[2011]314号备案通知； 3.项目场地附近环境质量现状监测报告复印件; 4.规划条件; 5.三份公众参与调查表复印件及专家意见; 8.登记表 第一章 前 言 1.1 项目由来 我国的城镇化进程与城乡一体化是直接相关联的，并将直接推动城乡一体化新格局的形成为引导和促进芜湖县房地产业持续稳定健康发展，保持经济平稳较快增长，满足广大群众的基本住房需求，合理引导住房消费，建设资源节约型社会，加强对近期城市住房建设的指导，《芜湖县中心城区住房建设规划》对保障性住房进行了规划，规划坚持以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以保障本地中低收入居民家庭居住为重点，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调。公共住房保障本地中等偏低及以下收入家庭住房需求；中低价位、中小套型普通商品住房满足本地中低收入和中等收入家庭住房需求；其他商品住房满足中等以上收入家庭住房需求；农迁房满足被征地农转非居民住房需求。同时为加强公共住房规划与建设，公共住房由市政府统一规划，市政府相关部门统一组织实施。公共住房的建设规模、套数、户型、面积标准、装修标准，以及出售、出租、使用管理的相关办法，由房产管理部门统一制订。进而完善经济适用住房管理，健全廉租住房制度，以推行租金补贴方式，适当增加实物配租比例，增强廉租住房对本地最低收入户籍人口的保障作用。为此，芜湖县建设投资有限公司投资48000万元在新芜经济开发区建设芜湖县城东新城三期安置小区建设项目，项目东至经四路，南至规划路，西至经三路，北至湾东路，总用地面积平方米，总建筑面积.87平方米，包括住宅楼、配套商业公建及地下车库等，并且项目已经取得芜湖县发展和改革委员会发改投资