苏家屯区白清乡后小峪村地块房地产环评报告.docVIP

苏家屯区白清乡后小峪村地块房地产 （二期）变更项目 环境影响报告表 项目名称： （二期）变更项目 建设单位(盖章)： 编制日期: 年月 国家环境保护总局制 项目名称：苏家屯区白清乡后小峪村地块房地产（二期）变更项目 文件类型： 环境影响报告表 使用的评价范围： 一般项目 法定代表人： 邵飞 主持编制机构： 核工业二四〇研究所 环境影响报告表编制人员名单表 编制 主持人 姓名 职（执）业资格证书编号 登记（注册证）编号 专业类别 本人签名 陈欣 B 社会服务 主要编制人员情况 序号 姓名 职（执）业资格证书编号 登记（注册证）编号 B 项目概况、工程分析、环境影响分析、污染防治措施、结论 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称―指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2. 建设地点―指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别―按国标填写。 4. 总投资―指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标―指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议―给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见―由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见―由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 联系电话 建设地点 立项审批部门 建设性质 占地面积 (平方米) 总投资 （万元） 评价经费 （万元） 工程内容及规模： 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》及44号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求《关于编制环境影响报告。受委托，承担该项目的环境影响评价工作编制完成《环境影响报告表》供建设单位报请环境保护行政主管部门审2、建设项目概况 。项目地理位置图详见附图1，项目周围环境照片详见附图。总占地面积m2m2，新建建筑变更为30栋，包括2层低密度住宅联排27栋和34层高层住宅楼3栋。水泵房、箱变、污水处理站、化粪池、垃圾站、物业均依托沈阳青建博海置业有限公司明清册建设项目，该项目于2010年1月5日取得环保批复，批复文号为沈环保审字【2010】004号。 与生态红线相关政策相符性分析 根据《沈阳市生态保护红线管理办法》、《沈阳市第一批生态保护红线方案》和《沈阳市人民政府办公厅关于加强生态保护红线管理工作的通知沈阳市生态保护红线区明细表人民政府办公厅关于加强生态保护红线管理工作的建设内容 项目总投元人民币，m2，总建筑面积m2。主要建设内容为住宅建筑、商业建筑。其中地上建筑面积为m2，容积率为1.05，建筑密度23%，绿化率为35%。项目内共建设项目内居住数为，共设个停车位。项目主要技术经济指标表1 表1 项目主要技术经济指标表 序号 项目 单位 数量数量 1 规划用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 地上建筑面积 m2 93494.27 其中 住宅 m2 91228.47 商业 m2 0 2265.8 6 容积率 绿地率 % 建筑密度 ≦30 23 9 总户数 户 居住总人数 人 机动车停车位 地下停车 辆 0 0 本项目与原有项目。 表2 类别 设施名称 单位 备注 数量 数量 主体 工程 住宅 m2 m2 0 2265.8 位于27#~30#建筑一层 停车位 个 211 778 均为地上停车位 公用 工程 柴油发电机 组 2 0 箱变 个 7 0 化粪池 个 3 0 污水处理站 5、主要能源消耗 表3 主要能源消耗情况 名称 单位 消耗量 备注 电 万Kh/a 132.9 按6KW/d·户×0.8，按每年365天计 水 万t/ 16.1 住宅按150L/人·d计，按每年365天计； 商业网点用水按5L/ m2·d，