荣佳智慧城一湖南省市永定区南庄坪五组坡荣佳实业湖南华中矿环评报告.docVIP

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，道路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目录 - 1 - 自然环境、社会环境简况 - 11 - 环境质量状况 - 19 - 评价适用标准 - 24 - 建设项目工程分析 - 25 - 项目主要污染物产生及预计排放情况 - 34 - 环境影响分析 - 35 - 环境保护措施 - 60 - 总量控制 - 66 - 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 - 67 - 评价结论与建议 - 69 - 附件： 附件1 任务委托书 附件2 张家界发展和改革委员会关于项目立项的批复 附件3 张家界规划管理局：建设用地规划许可证 附件4 张家界规划管理局：城市规划行政许可决定书 附件5 张家界规划管理局：建设用地规划审批单 附件6 张家界市人民政府：荣佳国土证附图： 附图1 项目地理位置图 附图2 周边现状图 附图3 环境保护目标图 附图4 用地规划图 附图5 总平面布置图 建设项目基本情况 项目名称 张家界荣佳智慧城一期项目 建设单位 张家界荣佳实业有限公司法人代表 林启生 联系人 万巨波 通讯地址 湖南省张家界市永定区南庄坪三眼桥居委会九组 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 湖南省张家界市永定区南庄坪五组坡 立项审批部门 张家界市发展和改革委员会 批准文号 张发改投资[2015]96号 建 设 性 质 新建 行业类别及代号 房地产开发经营(C7010) 占地面积(m2) .92 绿化面积(m2) 87571.845 总建筑面积(m2) .1184 建筑占地面积(m2) 45586.3592 总投资(万元) 97939.09 环保投资(万元) 1175.27 环保投资占总投资比例% 1.2 评价经费(万元) / 总工期 24个月 工程内容及规模 1 项目背景 张家界旅游资源丰富，旅游品牌影响力大，旅游人次不断创新高，旅游发展前景美好，政府对基础设施建设的大量投入使张家界旅游发展有很强的持续性。在张家界政府明确的政策导向下，其区域旅游经济的美好发展前景决定了房地产发展的可能性。张家界市房地产处于发展阶段，目前开发水平不高，依赖旅游景区，整体市场素质较低，缺乏一个市场标杆项目。在这种背景下，张家界荣佳实业有限公司投资建设张家界荣佳智慧城一期项目。荣佳智慧城总共分为两期进行建设，规划在一期项目建成之后进行建设，本次环评仅评价张家界荣佳智慧城一期项目。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《湖南省建设项目环境保护管理办法》（湖南省人民政府令第215号）的相关规定，项目须进行环境影响评价。为此，张家界荣佳实业有限公司委托湖南华中矿业有限公司为“张家界荣佳智慧城一期项目”进行环境影响评价，并编制环境影响报告表。我公司接受委托后，成立项目环境影响评价小组，在组织有关人员进行现场踏勘和资料收集的基础上，根据项目可行性研究报告，国家和地方相关法律法规及有关规定，严格按照环境影响评价技术导则要求，编写完成该项目的环境影响报告表。 2 项目概况 2.1 建设地点及周边环境张家界荣佳智慧城一期项目位于张家界市永定区南庄坪五组坡，南接机场路，东抵大庸西路，北靠张永公路，西临澧水河，距市中心城区4km，距火车站3km，机场2km。交通十分便利。场地内坡度在15-30度之间，地势南低北高，南望天门山，北傍澧水河，拥山临水，自然环境优美。项目具体地理位置详见附图1，周边环境情况详见附图2。 2.2 建设规模 项目总占地面积.92m2，总建筑面积.1184m2，住宅建筑面积.15m2，其中地上建筑面积为.4584m2，地下车库面积为81762.35m2。项目容积率1.07，绿地率37.5%，建筑密度19.52%。项目主要经济技术指标见表1。 表 1 项目主要经济技术指标一览表 序号 项目名称 数量 单位 备注 1 规划建设用地面积 .92 ㎡