财润山海观房地环评报告.docxVIP

目 录一、前言1二、验收监测依据1三、建设项目工程概况33.1工程基本情况33.2项目地理位置图43.3项目周边环境图4四、主要污染物、环保设施及排放情况44.1废水44.2废气54.3噪声54.4固体废弃物5五、环评意见及环评批复要求55.1环境影响评价结论（摘录）55.2平潭综合实验区环境与国土资源局对环境影响评价的批复（摘录）65.3该项目应执行的污染物排放标准及允许排放量7六、验收监测标准7七、验收监测内容87.1验收监测期间的生产工况87.2质量保证87.3废水监测8八、环境保护管理检查11九、验收监测结论及建议129.1验收监测结论129.2建议12十、附件14一、前言应福建财润置业发展有限公司委托，平潭综合实验区环境监测站于2017年1月16日组织有关技术人员对该项目的建设情况、环保设施运行状况、工程建设对周围环境影响情况、环境保护管理方面的相关内容等进行现场踏勘，根据踏勘情况及收集的资料编制监测方案。依据国家和福建省有关建设项目环境保护竣工验收管理规定，2017年1月19日～1月20日我站依据监测方案对该项目的环保设施、环保管理等相关内容进行现场监测及环境管理检查并根据相关资料以及监测结果编制本验收监测报告。二、验收监测依据1.《中华人民共和国环境保护法》(2014年4月24日)；2.《中华人民共和国水污染防治法》（2008年6月1日）；3.《中华人民共和国环境环境噪声污染防治法》（1996年10月29日）；4.《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2013年修正）；5.国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》；6.国家环境保护总局第13号令《建设项目竣工环境保护验收管理办法》；7.国家环境保护总局环发[2000] 38号文《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》及附件《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求(试行）》；8.《财润·山海观房地产项目环境影响报告书》福建省华厦建筑设计院，2011年2月；9.平潭综合实验区环境与国土资源局关于对《财润·山海观房地产项目环境影响报告书》的审批意见（岚综实环国土（环）批〔2011〕10号），2011年3月23日；10.《城镇污水排入排水管网许可证》平潭综合实验区交通与建设局，2017年1月；11.《质量手册》（A版），平潭综合实验区环境监测站，2014年；12. 福建滨海世纪置业有限公司竣工环保验收委托书；13. 用地红线图。三、建设项目工程概况3.1工程基本情况建设项目名称财润·山海观房地产项目建设单位名称福建财润置业发展有限公司法人代表林传宝联系人薛文芳联系电话邮编建设项目性质√新建 改扩建 技改 迁建 （划√）建设依据平潭综合实验区规划局红线图环境影响报告书福建省建设项目环境影响报告书环境影响评价单位福建省华厦建筑设计院环评审批部门平潭综合实验区环境与国土资源局审批时间2011年3月23日开工日期2013年1月竣工日期2016年1月总投资50000万元环保投资432万元项目建设简介该项目位于平潭县城东中学南侧。项目总占地面积27055.33平方米，建筑占地面积6671.17平方米，总建筑面积.64平方米，商业面积2880.6平方米，地下面积28966.28平方米，架空层2001.96平方米。共建5幢住宅楼（其中30层住宅楼4幢、21层住宅楼1幢），总户数781户，目前入住598户。入住率为76.6%。表3.1.1 财润·山海观房地产项目基本信息表3.2项目地理位置图项目所在地经度: 119.80036 纬度: 25.489663.3项目周边环境图四、主要污染物、环保设施及排放情况4.1废水该项目采用雨污分流系统。雨水经屋面、地面雨水斗和阳台地漏搜集后排入市政雨水管网；废水主要来源于生活污水，月用水量预计约为1800吨，经化粪池收集处理后进入市政污水管网。4.2废气该项目废气主要来源于厨房油烟废气与燃气废气、停车场汽车尾气。其中厨房油烟气由风管接至排气排烟道，楼顶高空排放，地下停车库内废气通过排风竖井至车库上方排放。 4.3噪声该项目噪声主要来自停车场汽车噪声、公用设备。公用设备噪声为建筑配套设施，主要为消防水泵、空调等设备。 4.4固体废弃物该项目固体废弃物主要来自生活垃圾，每个住宅楼下设置有密闭式可移动垃圾箱，定期由环卫部门统一进行清运处理。 五、环评意见及环评批复要求5.1环境影响评价结论（摘录）本项目的建设符合平潭县总体规划和区域发展规划，也符合评价区环境功能区规划的要求，本项目将建成环境优美、基础设施完善的居住小区，具有较好的社会、经济效益；本项目施工及运营期污染物达标排放对当地环境功能区质量的负面影响可以得到控制；本项目选址可行、平面布局基本合理，建成小区受道路交通噪声和汽车尾气影响较小，小区建设基本可以满足区