金宇星城建设项目环评报告.docVIP

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别──按国标填写。 总投资──指项目投资总额。 主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 内蒙古金宇置地有限公司金宇星城建设项目 建设单位 内蒙古金宇置地有限公司 法人代表 陈爱芳 联系人 张伟 通讯地址 内蒙古呼和浩特市赛罕区诺和木勒大街26号金宇广场B座四层 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 呼市赛罕区达尔登路以西、惠民街以北 立项审批 部门 呼和浩特市发展和 改革委员会 批准文号 呼发改审批字 [2017]94号 建设性质 新建■ 改建□ 技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营K7210 占地面积 (平方米) 89809.428 绿化面积 (平方米) 31523.11 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 284 环保投资占总投资比例 0.28 评价经费 (万元) / 预期投产日期 2020年10月 工程内容及规模： 1、项目由来 随着城市规模和档次的不断提升，呼和浩特市政府对房地产开发提出了要按照“高起点规划、高标准建设、高水平管理”的原则、“精、美、高”的标准，“突出重点、全面推进、夯实基础、注重精品、建设靓点、塑造形象”的开发建设要求。在此背景下，内蒙古金宇置地有限公司根据呼和浩特市城市建设总体规划和该地块规划要求，结合项目的区位优势，拟在赛罕区达尔登路以西、惠民街以北新建金宇星城建设项目，该项目是集住宅商业为一体，商业为一般性商业用房（若涉及餐饮、娱乐等其他商业性质，需另进行环境影响评价）。 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院第253号令的要求，该项目应进行环境影响评价。对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》本项目属于“U 城镇基础设施及房地产 156、房地产开”类项目，该项目应编制环境影响报告表。 受内蒙古金宇置地有限公司所托，我公司承担了该项目的环境影响评价工作，接受委托后，我公司组织有关技术人员，在现场调查和收集有关资料的基础上，按照“达标排放、清洁生产”的原则，本着“科学、公正、客观、严谨”的态度，编制了本项目的环境影响报告表。 2、地理位置 项目位于呼和浩特市赛罕区。项目东侧为馨康花园小区，最近距离为100m；南侧为内蒙古爱信达教育印务有限公司，最近距离为50m；西侧为闻都新苑小区与金河湾小区，最近距离分别为52.5m、40m；北侧为水岸华庭小区，最近距离为38m。项目西北侧为呼和浩特市绕城水系，距离本项目483m。项目地理位置详见附图1，周边关系详见附图2。 3、建设规模与建设内容 总建筑面积.2 m2，其中地上建筑面积.2 m2（包括住宅.2 m2、商业32052 m2、其他配套12278 m2）；地下建筑面积46701 m2。具体建设内容见表1。 表1 项目组成一览表 序号 工程名称 工程内容及规模 主体 工程 住宅楼 .2 m2 共计20栋楼，分别为1#21层、2#21层、3#21层、5#21层、6#8层、7#11层、8#11层、9#8层、10#8层、11#21层、12#21层、15#8层、16#5/8层、17#11层、18#11层、19#5/8层、20#8层、21#8层、22#8层、23#11层，总建筑面积.2 m2，设计住宅户数为1086户 商铺 32052 m2 项目区周边裙房均为商铺，北侧为S1商铺，建筑形式2/3/2层；北偏东为S2商铺，建筑形式为2/3层；东侧为S3商铺，建筑形式3/2层；东南侧为S4商铺，3层；正南为S5、S6商铺，S5商铺2层，S6商铺建筑形式为2/3/2层；西南侧为S7商铺，1层；西侧为S8商铺，1层；西北侧为S9商铺，1层；商铺总建筑面积为32052 m2 配套建筑 12278 m2 社区服务站 168.20m2位于3#楼内 物业管理 建筑面积498.20 m2，1#楼内 幼儿园 1816m2，位于20#楼南侧，S5商铺北侧，3层结构 换热站 160 m2，位于