智能化节能分户细则.docVIP

十、安装工程分户验收 为了加强住宅工程质量管理，保障住宅工程质量和使用功能，落实工程建设各方主体的质量责任，根据《黑龙江省建设工程质量监督管理条例》、建设部建质质函[2006]17号文、省建设厅《关于印发〈住宅工程质量分户验收管理办法（试行）〉的通知》（黑建质字[2006]9号）和《关于印发〈住宅工程质量分户验收实施指南〉的通知》（黑建质[2007]16号）、? 偏差 ???? 实测值与设计值或推算值之差。 2、?极差 ???? 实测值中最大值与最小值之差。 3、分户验收检查单元 ???? 分户验收过程中划分的最小检查单位，指户内检查单元，不包括住宅楼内的楼道、电梯厅、车库、地下室等公用设施、设备和小区内配套的公用设施、设备、商铺等非居住建筑。 4、屋面积水 屋面排水后深度超过5mm的积水。 5、多媒体箱（集中配线箱） ???? 设置有线电视、通信、网络、安全监控等集中布线于一体箱内的智能化接线分配箱。 6、分户验收的条件： 1）、???施工单位已完成住宅各套内所含设计和合同约定的工程量。 2）、 套内各分项工程的质量验收均合格。 3??）、所涉及的套内工程质量技术资料完整。 4?）、施工单位已提交分户验收书面申请。 7、分户验收前的准备工作： ?? 1）、 根据工程特点制定分户验收方案（附录一），对验收人员进行培训交底。 2）、配备好分户验收所需的检测仪器和工具。 3）、做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外墙外窗淋水试验的准备工作。 ?? 4）、 ?在室内地面上标识好暗埋水、电管线的走向；配电控制箱内电气回路标识清楚。 ?? 5?）、 确定检查单元。 8、分户验收人员应具备相应资格 ?? 建设单位参验人员应为工程负责人、专业技术人员；施工单位参验人员应为项目负责人、质量检查员、施工员等；监理单位参验人员应为相关专业的监理工程师。 1）、分户验收所使用的仪器和计量器具应经有相应检测能力、资质的部门计量检定合格并在有效检定期内。 2）、精装修住宅工程质量分户验收，应由建设单位会同监理、施工单位在分户验收前针对工程特点，参照本规则，制定专项验收方案，建设单位审核后报质量监督机构备案。 3）、住宅工程分户验收应符合下列规定： ???检查项目应符合本规则的规定。 ???每一检查单元计量检查的项目中有90%及以上检查点在允许偏差范围内，最大偏差不超过允许偏差的1.2倍。 ?分户验收记录完整。 9、分户验收时形成下列资料： ?? 验收过程中应按附录二、附录三填写《住宅工程分户验收观感质量检查验收表》和《住宅工程质量分户验收现场实测记录表》； ? ?分户验收结束后应按附录四 填写《住宅工程质量分户验收汇总表》； 分户验收文件作为工程竣工技术资料的重要组成部分，应由建设单位归档专项保存。 10、住宅工程质量分户验收不符合要求时，应按下列规定进行处理： 监理（建设）单位书面责成施工单位整改，并对整改情况进行复查。 处理完成后，应对返修或返工部位重新组织验收，直至全部符合要求。 十一、智能化节能 1、空调系统节能 率先提出系统能效比(COPsYs=∑Qc／∑NsYs)的概念，将制冷机组的能效比COPc扩展为冷站能效比COPm并进而扩展为空调系统能效比COPsYs。通过BORRY~络控制技术平台，建立了博瑞网络中央空调节能控管系统，以节能控制理论为基础，实现空调系统的动态能效比∑COPsYs[x(t)]实时最优。 节能管理系统依据节能模型，结合各种节能措施，将各种制冷主机纳入节能控管系统，根据室内外环境和空调系统运行状况．在保证舒适度的前提下，选择最优运行策略，实现系统的动态控制与管理，保证冷源能量输出、能量输配和空调末端需求的平衡，实现系统的节能节费。专家管理系统则是依据知名暖通专家、学者的理论及实践经验，通过网络控制平台，实时监控设备及系统状况，及时消除设备及系统的“亚健康”状态，通过可编程逻辑运行策略，提高设备的运行性能，降低故障率，使系统运行更加安全可靠、科学节能和经济实用。 2、供暖系统节能 供暖系统以提高热效率为主要节能控制目标。系统主要包括热源(城市热网或锅炉)、换热器、热水循环泵以及供暖末端设备等。当系统热源为锅炉时，通过对锅炉进出水温度及流量的测量有效调节锅炉的燃气阀门开度及热水循环泵的运行，达到系统节能的目的。当系统热源为城市热网时，通过电动调节阀控制换热器一次流量，提高一次侧流量温差、减少一次能耗浪费，换热器二次侧流量以热水泵变频控制调节，也含盖气候补偿、直网平衡、分户热计量、暖气片温度控制等节能措施。 3、变配电系统节能 变配电系统以提高用电能效(如功率因素)为主要节