鼎盛—中央城百色市龙景区LJ地块建设地点百色市龙景区LJ环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 （试行） 项目名称: 建设单位(盖章): 编制日期 年 月 国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别——按国标填写。 总投资——指项目投资总额。 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批处复。 建设项目基本情况 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 9 环境质量状况 13 评价适用标准 15 建设项目工程分析 18 项目主要污染物产生及预计排放情况 26 环境影响分析 28 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 41 结论与建议 43 预审意见： 46 审批意见： 48 ：附图1 项目地理位置图 附图2 项目总平面布置图附图 项目周边环境图附件： 附件1 委托书 附件 土地合同 附件3 营业执照 附件4 审批登记表 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模： 百色主城区由鹅城片区、龙景片区、迎龙片区、禄源片区、六塘片区、四塘片区、富联片区组成。以澄碧河、鹅江、右江为界，将百色市区分为鹅城区（城西区）、迎龙区（城东区）和龙景区（河南区）3个组团。前者为老城区，面积8平方公里；后两者为建设新区，总面积27平方公里。 龙景新区规划面积15平方公里，规划功能为市级行政办公中心，商贸中心，文化中心和综合型居住社区。规划人口规模19万人，重点发展行政商务、旅游、房地产、金融商贸、科研、教育、文化教育等第三产业。在此背景下，百色鼎盛房地产开发有限公司拟投资32414万元在百色市龙景新区LJ02-02-01地块，地块用地面积11961.33㎡，总建筑面积56062.93㎡，包括地上建筑44657.54㎡、地下车库面积（两层）10814.54㎡及架空层面积590.85㎡。本项目由高层住宅和配套商业组成。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》等有关环保法规，本工程须进行环境影响评价。百色鼎盛房地产开发有限公司于2014年12月1日正式委托我单位承担本项目的环境评价工作。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，本次评价级别确定为报告表。 接受委托后，我单位立即组织环评人员对项目选址周围环境概况、工程情况进行了实地调查，并收集有关资料。通过分析项目存在的环境问题，提出相关环境保护措施。在此基础上，编制环境影响评价报告表，报请环境保护局审查。 2、建设项目周边关系情况 项目北面为广场路，西面和南面为鼎盛一期工程，东面为龙景西路 3、项目概况 （1）项目名称：《鼎盛—中央城》百色市龙景区LJ02-02-01地块 （2）项目地址：百色市龙景区LJ02-02地块 （3）建设单位：百色鼎盛房地产开发有限公司 （4）项目性质：新建项目 （5）项目总投资：32414万元 （6）建设内容及规模： 项目建设用地面积为11961.33m2，总建筑面积56062.93m2，其中，地上建筑面积44657.54m2，地下面积10814.54 m2，空架层面积509.85 m2.。建设内容包括3栋32层商住楼（由30层的住宅和2层商业裙房组成，裙房与主楼连在一起，底部则为整体2层地下室）和1栋2层独立商业楼，以及公建设施、给排水、供电电讯、道路场地和景观绿化等，南面建设一条15m宽的景观河，景观河连接市民广场内湖。 表1 建设内容一览表 楼号 层