龙华新区招拍挂出让用地民治居住地块LHR深圳市龙华新区民环评报告.pdf

一、建设项目基本情况 项目名称 龙华新区2015 年招拍挂出让用地民治居住地块（LH-R01 ） 投资方 深圳悦茂置业有限公司 法人代表 联系人 刘生 通讯地址 深圳市龙华新区民治街道民乐路粤通综合楼B 栋205 联系电话 传真 —— 邮编 518109 建设地点 深圳市龙华新区民治办事处辖区(地块编号:招拍挂2015-20Y-0002) 立项审批部 深龙华发财备案 深圳市龙华新区发展和财政局 批准文号 门 [2016]0135 号 行业类别及 K7010 建设性质 新建 代码 房地产开发经营 占地面积 35673.14 （平方米） 绿化面积 —— 建筑面积 （平方米） 199024.78 （平方米） 总投资 其中：环保投资 环保投资占 300000 万元 2504 万元 0.83% （人民币） （人民币） 总投资比例 评价经费 —— 拟开工日期 2017 年2 月 （一）工程内容及规模 1、项目概况及任务来源 龙华新区2015 年招拍挂出让用地民治居住地块（LH-R01 ）项目位于深圳市龙华新 区民治办事处辖区，地块编号：招拍挂 2015-20Y-0002 ，宗地号：A816-0060，用地单 2 位为深圳悦茂置业有限公司，总用地面积 35673.14m 。根据项目提供的设计方案，本 2 2 项目总建筑面积 199024.78m ，容积率为4.22 ；计容积率建筑面积 150553.18m ，包括 2 住宅、商业、公共配套及幼儿园；不计容积率建筑面积为48471.6m ，总停车位数为1217 个（地下1211 个，地上6 个）。 2016 年9 月5 日，项目取得深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局《深圳市建 设用地规划许可证》（深规土许LA-2016-0041 号，见附件1），明确项目用地单位为深 圳悦茂置业有限公司，用地性质为二类居住用地、商业用地；2016 年 10 月26 日，项 目取得深圳市龙华新区发展和财政局《深圳市社会投资项目备案证》（深龙华发财备案 [2016]