龙晟国际建设地点百色市龙景区莲塘二大道旁DB地块建设单位环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： “龙晟国际”项目 建设单位：百色右江餐旅有限责任公司 编制日期：二〇一四年八月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响评价报告表》编制说明 《建设项目环境影响评价报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2、建设地点----指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别----按国标填写。 4、总投资----指项目投资总额。 5、主要环境保护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 龙晟国际 建设单位 百色右江餐旅有限责任公司 法人代表 王小玲 联系人 邓淑华 联系电话 邮政编码 建设地点 百色市龙景区莲塘二大道旁D04-4B号地块 立项审批 部门 批准文号 建设性质 新建?改扩建□技改□ 行业类别及代码 K7010 房地产开发经营 总投资 1.5亿元 环保投资 352万元 投资 比例 2.35% 占地面积 10659.07m2 总建筑 面积 47965.82m2 评价经费 / 营运日期 2015年12月 工程内容及规模 一、建设项目由来 百色右江餐旅有限责任公司拟在百色市龙景区莲塘二大道旁D04-4B号地块建设龙晟国际，根据《中华人民共和国环境保护法》、《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，本项目应进行环境影响评价工作。因此，百色右江餐旅有限责任公司委托百色市环境保护科学研究所对本项目进行环境影响报告表的编制工作。我所接受委托后，对项目现场开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制完成了环境影响报告表。 二、项目概况 1.项目名称：“龙晟国际”项目； 2.项目性质：新建； 3.建设单位：百色右江餐旅有限责任公司。 二、工程建设内容 1.项目概况 项目所在地块呈四方形，东西最大净宽约135m、最小净宽约92m，南面净长约104.5m。拟建项目主要包括住宅、商务公寓、办公楼及商铺等。建筑主体最高82.95m。 2.项目布局 地块南面布设18F商务公寓（其中一、二层为商铺），北面布设24+1F住宅楼，东侧布设21F办公楼（其中一、二层为商铺），东南角布设2F营销中心及小区的主出入口。 项目主要经济技术指标表 项目 数量 所占比例（%） 规划总用地面积 m2 10659.07 建筑占地面积 m2 2977.47 规划总建筑面积（含地下车库） m2 63270.00 其 中 1.计容总建筑面积 m2 47965.82 住宅建筑面积 m2 14289.50 商务公寓楼建筑面积 其中：商务公寓占12527.1m2，商铺占1754.1m2 m2 14281.22 写字楼建筑面积 其中：办公占16723.5m2，商铺占1888.46m2 m2 18612.00 2.半地下建筑面积（不计容） m2 7230.62 3.地下建筑面积（不计容） m2 8073.54 住宅居住总户数 户（套） 167 其中 90m2及以下 户（套） 119 71.30 90～120m2 户（套） 48 28.70 居住总人数（住宅按3.2人/户计） 人 534 人口毛密度 人/hm2 0.05 建筑密度 % 27.93 容积率 4.50 绿地率 % 35 人均公共绿地 m2/人 7.0 小汽车停车位（含地下车库） 个 504 其中 地上停车位 个 95 地下室停车位 个 409 3.设计要求 建筑结构安全等级：二级； 结构类型：框架剪力墙结构； 建筑设计使用年限：50年； 建筑抗震设防类别：丙类； 抗震设防基本烈度：7度； 基本地震加速度值：0.10g； 地基处理及基础形式：暂定为桩基。 三.公用工程 1.供电：本项目供电由百色市供电局电网提供； 2.给水：本项目由市政给水管道直接供水，项目用水主要为住宅住