上海商业大厦火宅报警消防工程施工合同.docxVIP

AA大厦三层消防工程施工合同发包方：上海AA房地产有限公司（以下简称甲方）承包方：上海消防工程设备有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关规定，为明确在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商确定，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就“AA大厦”消防工程施工事宜达成一致，签定本合同，双方共同遵守。第一条工程概况1. 1 工程名称：“AA大厦”1. 2 工程地点：上海市浦东新区世纪大道1777号1. 3 工程内容：三层消防喷淋及烟感火灾报警系统工程1. 4 承包范围：三层消防喷淋及烟感火灾报警系统工程施工图中所包括的室内外消防工程。（具体见附件图纸）1. 5 合同工期：35个日历日。1. 6 工程开竣工时间：本工程自二00八年十二月十五日正式开工至二00九年一月十八日竣工，具体开工日期以开工令为准，开竣工日期作相应顺延。1. 7 合同造价（人民币）：贰拾贰万玖仟叁佰壹拾壹元整（229，311元）。注：此价格为包干价，除合同规定的调整外不做任何调整。第二条组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序如下：2. 1 本合同2. 2 工程质量保修书2. 3工程预算书2.4图纸2．5双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件第三条承包方式3. 1 本工程采用包工、包料、包工期和包质量、包安全文明施工的方式，包在合同工期内达到交付使用并达到上海消防部门验收合格标准。3. 2 本工程所采用的一切材料均由乙方严格按预算书标明品牌自行采购。乙方采购一切材料必须符合国家规定要求，坚决杜绝不合格材料进入施工现场。品牌有变化必须事先得到甲方认可签字,以书面通知下达方可变更产品品牌。乙方未经甲方同意擅自变更材料品牌的，甲方一经发现有权要求乙方承担同等材料价格5倍的违约金，甲方有权将此材料清除退场，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.3乙方使用未经检验、或虽经检验但被判定为不合格、或虽经检验并被判定合格但属假冒伪劣材料、设备的，甲方一经发现，坚决禁用并有权要求乙方承担同等材料价格10倍的违约金，甲方有权将此材料清除退场，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3 .3 质量目标：全部工程达到国家建设部质量评定检验标准的合格要求。第四条工程质量标准及适用法律4. 1 本合同适用中华人民共和国的法律、法规以及上海市的消防标准要求和有关规定。4. 2 适用标准和范围：适用国家和上海市现行的建筑安装工程施工验收规范及质量检验评定标准。4. 3 工程所需标准、规范由乙方自行准备，若国家和地方政府颁布新标准规范时，按新规定执行。第五条合同价款的支付与调整5. 1 签订合同并生效,甲方在收到乙方开具的本合同总价40%的合规发票后，在乙方主要材料运到施工现场且正式进场施工之日起十个工作日内，甲方支付给乙方合同价款的40%，计人民币：玖万壹仟柒佰贰拾元整（小写：91720元）。5. 2 工程全部竣工甲方收到竣工资料，且整个工程经相关政府部门验收合格、甲方收到工程验收合格书后，甲方支付给乙方合同价款的45%，计人民币：壹拾万零叁仟壹佰玖拾肆元整（小写：103，194元）。5.3本工程最终价以甲方总部审计法务部审计确认的总价款为准，经甲方相关部门组织审计后支付至审计确认总价款的95%。5 .4审计确认总价款的5%为工程质量保修金，于全部工程经甲方验收合格并交付甲方使用二年后一个月内无息支付。5. 5工程款结算金额：合同价及经甲方确认的变更费用。5. 6设计变更：对于设计变更及甲方指令引起工程量增减和新增项目，变更合同价款按下列方式进行（在报价有效期内按合同的综合单价执行，乙方不得以材料费的涨价等原因拒绝施工合同外的项目）：5.7.1报价中已有适用于变更工程的价格，按报价已有的价格变更合同价款；5.5.2报价中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；5.5.3报价中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方工程师书面确认后执行；5.5.4甲方同意调整主要材料时，只调整综合单价中该项主要材料价格，其他价格均不调整。5.5.5施工时增加合同中没有相同主要材料时，乙方得到甲方书面确认后进行采购并制作安装。第六条施工图纸及竣工资料6. 1 甲方向乙方提供施工图，乙方在工程竣工后向甲方提供竣工图叁套。6 .2 乙方工程项目竣工后，同时向甲方提供完整施工内业资料和全部竣工资料叁套。6 .3 未经甲方同意，乙方不得将涉及本工程的部分或全部图纸、资料等提供给第三方，如果乙方要在合同规定数量以外增加图纸套数，应由甲方决定，其费用由乙方承担。第七条甲方的工作与责任7. 1组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底，审定乙方施工方案。7. 2对乙方各种材料的检验、验收。第八条乙方的工作和责任8.1严格按照本合同所规定的