云南小区框剪结构高层住宅楼地基与基础分部工程质量评估报告.docVIP

富源县清溪河畔小区一期工程 地基与基础分部工程 质 量 评 估 报 告 编制人： 审核人： 审批人： 曲靖市建森工程监理有限责任公司 2014年06月24日 目?录? ? 一、工程概况? 二、质量评估依据? 三、工艺标准执行和管理体系运行? 四、工程质量管理情况? 五、法律、法规及强制性条文执行情况 六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实 现情况? 七、监理措施? 八、工程质量监理情况? 九、施工质量问题及处理情况? 十、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验 收情况? 十一、工程质量控制资料? 十二、工程质量、安全事故处理情况? 十三、质量评估总结 一、工程概况： 1.工程地址、环境及分部工程概况： 该工程位于云南省曲靖市富源县。中安镇城南西部，建筑面积：66668.61㎡,结构类型为框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑耐火等级二级，建筑物设防抗震烈度7度，场地类别为Ⅱ类，本工程主体采用旋挖钻孔灌注桩基础，3、4栋为4层联排商住楼两栋，1、2栋为17层住宅楼两，5栋为25层住宅楼一栋，6栋为23层住宅楼一栋。 该工程地基与基础分部工程分为：无支护土方、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础5个子分部工程，各栋均为13个分项工程。本工程采用桩基梁式筏板基础，地基处理采用旋挖钻孔灌注桩地基，桩身混凝土强度等级采用C30,桩顶标高上做300㎜厚级配砂石褥垫层，筏板厚度3500㎜等，混凝土强度等级C30S6。 从2013年8月19日进场开工至2014年 月 日地基与基础分部工程完工。 2.工程建设相关单位 建设单位：云南东恒经贸集团房地产开发有限公司 设计单位：云南人防建筑设计院有限公司 监理单位：曲靖市建森工程监理有限责任公司 勘察单位：西南有色昆明勘测设计股份有限公司 施工单位：富源县贵龙建筑有限公司 二、工程质量评估依据 1、本工程设计图纸和设计变更、修改；? 2、《建设监理合同》及《施工合同》；? 3、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；? 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及《混凝土 结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； ?5、建筑工程监理规范GB50319-2000； ?6、云南省及曲靖市有关工程施工规定的文件； ?7、本工程的监理规划、细则，安全监理方案；? 8、施工企业工艺标准和《地基与基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 三、工艺标准执行和管理体系运行? 本工程所报的施工组织设计和专项施工方案与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的施工方案组织施工，施工质量基本满足企业标准和相关规范标准，现场施工组织管理制度基本完整，管理体系基本健全。 四、工程质量管理情况? 本工程由富源县贵龙建筑有限公司中标之日起成立该小区工程项目部，实行项目经理责任制。组织项目部人员勘察施工现场，绘制合理的现场施工平面图，编制施工组织设计。承包单位对工程质量进行自检，并服从建设单位及监理单位的管理，配合监理单位工作，严格控制工程质量对建设单位及监理单位提出的有益于工程质量及工程进度的意见进行采纳，更好的进行1～6#楼工程的施工。 五、法律、法规及强制性条文执行情况? 本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。? 六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况? ?本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展。基槽土方开挖后，勘察、设计单位及时组织人员到现场检查验收。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。 七、监理措施? 1、在工程开工前我们对下列几个方面进行控制：? （1）对承包单位进行资质审验，对项目经理及专业工程操作人员的资格进行了检查；? （2）对施工现场的质量管理体系及质量责任制进行了检查； （3）设计图纸组织了会审和交底；? （4）施工组织设计、施工方案进行了审批；? （5）对工程测量放线成果进行复核，确保工程定位正确； 2、施工过程中，我监理部以规范验收，验评分离、强化验收程序，进行过程控制，具体从以下几个方面控制工程的质量：? （1）进行过程控制，重点控制各检验批质量验收，从而确保分项、 子分部、分部的质量控制。对各检验批隐蔽工程质量如实验收，发现的问题均进行整改，直到合格后方可进行下一道工序施工。? （2）对于主要工序或关键部位，我们还实行了旁站监理，并有旁 站记录。? （3）在日常监理过程中，我们采用巡视、平行检验等方式，发现 问题及时处理。? （4）对砼配合比进行严格审查。 八、工程质量监理情况? 1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，认真检查施工单位执行《建筑工程施工强制性