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xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx村烘烤工场建设项目 监 理 规 划 总监理工程师： 审核： 审批： xxxx建设监理有限公司xx县xx镇xx村委会xx村烘烤工厂建设项目项目监理部 2012年7月26日 目录 一、工程项目概况 二、工程项目内容 监理工作目标 四、监理工作范围 五、监理工作内容 六、项目监理机构人员配置 七、监理工作依据 八、项目监理机构人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、 监理工作制度 十二、项目监理部监理服务质量目标 十三、岗位职责及质量管理职能 十四、文件管理和检查控制措施 十五. 附件 一、工程项目概况 项目名称 xxxx建设监理有限公司xx县xx镇xx村委会xx村烘烤工厂建设项目项目 建筑规模 业主名称 xx省烟草公司xx市分公司xx分公司 承包方式 包工包料 项目地点 xx县xx镇 合同工期 60天 设计单位 按国家烤房标准图纸施工 总 投 资 元 监理单位 xxxx建设监理有限公司 工程内容 烤房、微机室、仓库及其他设施 承包单位 委托代理人 质量目标质量标准 一次性验收合格 按设计和相关规范要求 二、工程项目内容 50座烤房群、20座联体烤房2群、10座联体烤房1群、厕所1所、100kv变压器安装。300平米的收购仓库、收购微机室，炭坑一个。 三、监理工作目标 3.1质量控制目标： 本项目工程质量一次性验收合格； 本项目工程质量达到设计和相关规范要求； 达到业主的其它要求。 3.2投资控制目标： 1）执行施工合同要求，在作为造价计算依据的图纸范围内进行施工，将投资控制在合同价范围不超过3%以内； 2）保证设计变更及合理签证的工程量计量准确、计价合理； 3）杜绝不合理变更及签证的发生。 3.3工期控制目标： 按现有图纸及施工合同要求进行施工，以施工合同工期作为控制目标。 四、监理工作范围 工作项目监理范围在授权的 范围内对本工程项目施工阶段进行全过程监理，其监理工作主要内容包括: 1、协助业主组织设计图纸会审及技术交底。 2、审批施工单位提交的施工组织设计（施工方案）和施工进度计划，提出修改意见，并督促其施工。 3、协助业主签发开工报告，经业主同意，下达开工令。 4、审查承包商提出的材料和设备清单及起所列的规格与质量。 5、检查工程费使用的材料、构（配）件和设备的质量。 6、监督施工单位按有关规范、标准进行施工，检查施工技术和安全防护措施。 7、参与协商工程设计变更，会签工程设计联系单。 8、控制工程和检验工程质量，验收分部分项工程，审核签署工程付款凭证。 9、督促履行工程承发包合同，协调业主和承包商之间关系，协商合同条款的变更、违约索赔，调节合同双方的争议。 10、督促承包商整理合同文件和技术质量档案资料。 11、参加由业主主持和设计人员参加的工程竣工预验收。 12、组织由业主和设计人员参加的工程竣工预验收。 13、复核确认工程结算。 14、提出监理工作总结报告。 五、监理工作内容 5.1 施工准备阶段监理工作的主要内容 1) 审查设计图纸，参加由业主主持的设计交底及图纸会审； 2) 审查施工单位的施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并报业主； 3) 审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。审查内容为组织机构、管理制度、人员资格； 4) 审查施工单位报送的分包单位资格； 5) 对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查； 6) 审查并签发施工单位报送的开工报告。 5.2 施工阶段监理工作的主要内容 4.2.1 工程质量控制工作 1）审查施工过程中施工单位对施工组织设计进行的修改； 2）要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和措施，并进行审核； 3）对施工单位报送的施工测量放线成果进行复验和确认； 对施工单位使用的试验室进行考核； 对施工单位进场的材料、设备质量证明材料进行审核，对实物采用平行检验或见证取样方式进行抽检； 对钢筋、砼、砂浆等进行见证取样及检验； 7）定期检查施工单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况； 8）对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站； 9）对隐蔽工程进行检查验收; 10）对有关测试、试验的过程和结果进行监督、检查、审核； 11）对检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量进行检查验