住宅楼土建工程劳务清包合同范本.docVIP

建 筑 土 建 工 程 劳 务 清 包 合 同 书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签订时间： 年 月 日 土建工程劳务清包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 经双方友好协商，发包将******** 土建工程的施工任务发包给承包方施工，以大包干的承包方式将建施图和结施图中除注明以外的劳务用工全部包干给乙方施工，主要包括工程涉及到泥瓦工浇砼、砌体、粉饰工程、脚手架工程，模板工程，钢筋制作及绑扎工程的所有劳务用工。为明确在施工过程中的权利、义务和经济责任，确保工程顺利完成，遵照《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》的规定结合本工程的具体情况，双方本着分工负责、互利互惠的原则，经甲、乙双方协商一致，在平等、自愿的基础上达成以下协议，双方共同遵守执行，除非达成新的协议或补充条款，本合同自签字生效起至全部合同条款履行完成，均合法、有效。工程完工办理完结算，结清工程款自动失效。 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程规模：建筑面积大约 计80000 ㎡。。 结构形式：框架剪力墙结构。 承包范围 由甲方提供的施工图纸，图纸会审记录所涉及的土建（消防，水电、弱电安装，天然气管道安装，电梯，油漆，卷材或油膏防水，铝合金或塑钢门窗安装，楼梯或室内扶手、栏杆，建筑物1m范围以外的园林、广场绿化，道路、围墙工程在外 ）所含的泥付工、木工、钢筋工、焊工、脚手架子工、砼工、和技术施工管理及人员配备等工种的全部用工等。 该用工从±0以下的独立承台基础开始（打桩及土方开挖、外运，破桩头 在外）及±0.2米以内的土方人工配合机械（挖机由甲方调配）平整及场内施工排水 工作和工地所需的材料装卸、卫生清洁、材料转运，（临时施工用水、用电及维护由甲方负责）等，至本工程房屋按国家规范要求达到并且施工验收。 材料及辅助材料指的是承包范围内所需要的与本工程施工所需要的机器具及设备（如：电焊机、搅拌机、和灰机、钢筋对焊机、弯曲机、砼振动器、振动棒、切割机等）；工地施工照明（塔吊照明大灯由甲方负责提供和安装，临时用电线路甲方只负责接至主要机器具或设备底座和工作面的三级配电箱以内（含三级配电箱），三级以外临时用电缆、电线、电箱由乙方负责（包括临时施工照明）。施工场区和生活区用水、用电电费用由甲方负责，不在承包范围内。 如遇雨天，加班等所需用的用具等。 三、承包方式与计价 1、工程承包方式：劳务用工大清包，包质量、包工期、（包文明施工）、包辅助材料，不包括主材料、主要施工机械及设备的形式。 2、合同价款确定：甲方按 235元/㎡，大包干的单价给予乙方结算承包合同约定工作量（此单价不包括任何形式的税金在内）。 3.工程量增减：变更部位施工前因甲方原因小型变更（无面积增减）部分无人工费用增减。因甲方原因造成的二次施工或（无面积增减情况下）单项工作用工费用超出1000元的变更部分，甲方应参照市场价按实给予乙方以签证单形式予以追加结算。承包合同范围以外工程需用到计时工时，按每个工日200元计给。 4、工程计算方式：按实际图示结合相关计算规则计算本项目建筑面积，以该面积×每平方米大清包单价进行计算工程款；如经甲方另有约定所产生的其它附加费用和经甲方审核认可的工程签证单、计时工签证单进行追加结算，乙方均不提供建安发票。 四、合同工期 1、计划开工日期： 年 月（具体以监理公司签发的开工令为准） 2、计划竣工日期： 年 月 3、工程总工期： 天。（如遇自然灾害，天气原因、停水、停电超时等不可抗力的客观情况或甲方因素（较大工程量/设计变更、未按时支付工程款、甲供材料不及时等）引起的停工，耽误的施工工期应相应顺延。） 4、因甲方原因延误工期，甲方应按实际情况补偿乙方相应经济损失。因乙方原因延误工期，甲方有权给予处罚。 5、工程安全、进度保证金：合同签订后承包人向甲方交足 万元作为合同保证金。如承包方原因造成进度不能满足甲方要求，甲方另行安排其他队伍进入施工，所发生的费用从承包人的保证金中扣除。 五．付款方式： 1、主体结构（十层）完成 甲方支付总工程款的60%给乙方， （另同时全额退还乙方 万元合同保证金）； 2、外墙底子粉灰完成 甲方支付总工程款的10%给乙方； 3、外装饰基本完成，外架落地 甲方支付总工程款的15%给乙方； 4、