四川砖混结构安置房工程监理规划（流程图2013年）.docVIP

监 理 规 划 工程名称： 建设单位： 监理单位：四川XX建设工程监理有限公司 编 制 人： 审 核 人： 目 录 第一章 工程项目概况 2 一、项目组成及特点 2 二、工程地质情况 2 第二章 监理工作依据 3 第三章 监理工作范围 4 第四章 监理工作内容 4 1、施工方面 4 2、判工作并提出监理意见 8 3、咨询方面 8 4、保修期阶段 8 第五章 监理工作目标 9 1、工程质量控制目标 9 2、工程进度控制目标 9 3、工程投资控制目标 9 4、安全、文明施工目标 9 5、信息管理目标 9 第六章 监理组织机构、组织形式及岗位职责 10 1、组织机构 10 2、监理人员岗位职责 10 3、监理机构人员配置 13 第七章? ?监理工作方法及措施 15 第一节 施工阶段监理前期准备工作方法及措施 15 第二节 施工准备阶段监理工作方法及措施 16 第三节??工程进度监理工作方法及措施 17 第四节??工程质量监理工作方法及措施 20 第五节 工程投资监理工作方法及措施 25 第六节 安全文明施工管理方法及措施 29 第七节 工程合同管理方法及措施 31 第八节 工程信息管理方法及措施 36 第九节 保修阶段监理工作方法及措施 38 第十节 组织协调措施 38 第八章 监理工作程序 40 第九章 监理工作制度 78 一、项目监理部组织制度 78 二、外部监理工作制度 84 第十章 监理设施 97 监 理 规 划 第一章 工程项目概况 、 二、工程情况1. 工程名称：广元市XX二号安置点9,10号楼安置房工程 2. 建设单位：广元市XX（集团）有限公司 3. 勘察单位： 4. 设计单位： 5. 监理单位： 6. 施工单位： 7. 建筑结构：砖混结构，建筑类别三类，设防类别为标准设防，合理使用 年限为50年，该地区抗震防烈度为7度，设计基本地震加 速度为0.10g，设计地震分组第二组，建筑物耐火等级，为 二级，屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年。 其中9#楼±0.000标高为489.17m；10#楼±0.000标高为 489.4m 8. 建设规模：8820.76㎡ 其中：9#楼 3770.82㎡ 10#楼5049.94㎡ 9. 工程投资：元 10.工程地点：广元市利州区万源村七组 11.建设工期：300天 第二章 监理工作依据 1、工程建设方面的法律、法规。 2、工程建设监理法规。 3、国家现行技术标准及规范。 4、安全文明施工方面的法律、法规。 5、政府批准的工程建设文件；可行性研究报告、立项批文、规划批文、土地、环保批文等；招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中形成的有关文件。 6、本工程项目的建设监理合同。 7、本工程项目的建设施工合同（施工合同、供货合同、工程设计合同等，附工程量清单及施工图预算）。 8、审查批准的本工程设计文件、施工图纸、工程地质及水文地质勘察报告。 9、新材料、新工艺、新技术、新结构的有关技术鉴定资料。 10、工程建设标准强制性条文。 11、经监理部及业主审定的施工组织设计（方案）。 12、项目可行性研究报告、勘察设计文件。 14、业主的有关要求。 15、项目监理方案等。 第三章 监理工作范围 监理服务内容为施工阶段的投资、进度、质量、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调等内容。 第四章 监理工作内容 1、施工方面 (1)协助委托人组织对招标文件的审查，参与工程招标和签订工程建设合同。 (2)全面管理工程建设合同，依据委托人授权就承包人选择的分包人资格及分项目进行审查。 (3)督促委托人按工程合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查承包人开工准备工作，并在检查与审查合格后签发合同工程开工令。 (4)组织施工现场测量控制点的交桩工作，审核承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、质量保证措施、安全文明施工措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。签收补充的设计文