外墙保温工程分包施工合同（7页）.docVIP

外墙保温工程分包施工合同 甲方（发包方）：四川XX建筑有限公司XX3#楼 乙方（承包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： XX3#楼。 2、工程地点：XX县。 3、工程总量：以施工图纸确定的保温范围为准，完成后以实际收房面积作为结算依据。 二、工程承包范围及内容： 3#楼外墙范围内图纸有关技术文件要求的全部保温、面层抗裂砂浆、外墙漆等工程内容。 三、承包方式： 包工、包料。在工程承包范围内，乙方承担所施工项目的人工，提升吊兰，砂浆搅拌机械、材料费用、二次收边收口等该工程所需的其他全部工程费用、并承担该项施工的工期、质量、安全的全部责任和风险。另外签订安全生产协议。 四、工期要求 开工日期： 年 月 日，竣工日期：年 月 日。总日历工期为50天，每推迟一天罚乙方1000元/天，工期提前，甲方项目部不予奖励。五、质量标准及质量管理条款1、工程质量标准： 满足现行《重庆市居住建筑节能施工质量验收规范》、施工图纸及相关技术文件的要求，一次性验收合格。 2、质量管理条款 认真按照国家规范、行业标准、设计图纸规要求及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时接受检查并未检查提供便利。 承包方在保温工程施工前，应对发包方提供的操作面基层质量进行验收，以书面的工序交接单完善资料。对不符合保温质量操作要求的基层面及时向甲方提出，得到指令后方可施工。如未提出协调要求，视为默认保温基层质量符合要求。乙方在保温工程施工后，不得以保温基层质量不符合要求回避质量责任。 无论甲方和监理是否参加验收，当其提出对疑问部位进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露复检，并在复检后进行修复。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任。 3）如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工程序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全环保达不到要求或施工用材料设备不符合规定，甲方有权勒令乙方停工整改并处违约金500—1000元/次，直至违约处理后解除合同。 4)乙方的管理人员由项目部考勤，工资由项目部代发，工资来源为工程款。工资组成：基本工资+绩效工资，考勤+考核。对工作不力的额，只发放基本工资。 /月/人。六、合同价款的分摊：以面积为分摊基数。 序号 名称 材料规格 单价/m2 备注 1 无机保温砂浆 301～400kg/m3 24.00 2 电动吊篮 3 钢丝网 设计不详 4 耐碱网格布 6mm×6mm ≥160g/m2 1.50 5 抗裂砂浆 ≥0.5mpa 3.00 6 界面剂 1.00 7 柔性耐水腻子、外墙漆 外墙漆：断裂伸长率≥150% 25.00 8 保温：人工费 16.00 9 管理费（安全、质量、进度） 2.00 10 利润 3.00 11 合计 12 七、工程款支付 甲方根据乙方实际完成的工作量且收到业主对项目部的支付后，按70%向乙方支付进度款。工程完工，经甲方、监理、建设单位验收合格，工程最终验收并经结算后付至结算价的95%，余5%为质保金，质保金不计算利息。自验收合格之日起满三年无质量问题后付清。八、材质要求1、外墙用无机保温砂浆301～400kg/m3。燃烧性能A级。外墙涂料抗裂性质量要求：断裂伸长率≥150%。耐碱玻纤网布：网孔尺寸6mm×6mm,单位面积质量：≥160g/m2。抗裂砂浆：拉伸粘接强度：≥0.5mpa。 2、界面砂浆、纤维网格布、粘结胶、抗裂砂浆、等质量标准需符合国家有关行业标准及设计要求。 按节能要求各种原材料需要复试的要按检验批复试检验，提供材质单和复试报告方可用于工程施工。九、甲方责任1、甲方在保温工程施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。2、甲方向乙方提供必要的施工条件，包括施工用水电、工人食堂指定地点。3、甲方负责审核并批准乙方的施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收。4、甲方负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。5、对乙方进场材料进行跟踪监督，材料不合格，乙方施工不符合规范要求，责令其整改或停工。违约责任由乙方承担。6、乙方进场后，对其下达书面施工技术交底。 监督乙方应付民工工资的提取和支付情况。 与乙方签订安全责任书。 乙方责任1、本合同签订后三日内向甲方提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等有关证件复印件一式二套（加盖公章），并同时向甲方提交施工进度计划和施工组织设计，缴纳履约