质量安全广东高层剪力墙结构宿舍楼工程质量通病防治方案.docVIP

目 录 1.编制依据 1 2.工程概况 1 3.混凝土结构工程 2 3.1 混凝土结构裂缝防治 2 4.砌体工程 3 4.1 非承重墙体裂缝防治 3 5.楼地面工程 4 5.1 厨房、卫生间楼地面渗漏防治 4 5.2 水泥砂浆楼地面起砂、空鼓、裂缝防治 6 5.3 首层地面沉陷防治 7 6.屋面工程 7 6.1 屋面防水层渗漏防治 7 7.装饰装修工程 9 7.1 墙体抹灰空鼓、开裂、渗漏防治 9 7.2 门窗变形、渗漏、脱落防治 10 7.3 栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差防治 11 8.地下防水工程 12 8.1 防水混凝土裂缝、渗水防治 12 9.室内标高和几何尺寸控制 15 9.1房屋的轴线（开间）施工控制 15 9.2楼层层高（净高）控制 16 10.质量保证措施 17 10.1质量目标 17 10.2质量过程控制 17 10.3落实岗位责任制 18 11.文明施工保证措施 18 11.1文明施工措施 18 11.2环境保护措施 18 工程质量通病防治方案 1.编制依据 1)、中国建筑设计研究院设计的xx工厂员工宿舍及配套设施（北区）结构设计图； 2)、中国建筑设计研究院设计的xx工厂员工宿舍及配套设施（北区）建筑设计图； 3）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 4）、钢筋混凝土工程施工质量验收规范（GB50204--2002（2011修订版）） 5）、混凝土结构设计规范（GB50010—2010） 6）、混凝土质量控制标准（GB50164—2011） 7）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2011） 8）、建筑防水工程施工工艺标准(ZJQ00-SG-009-2003) 9)、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2010） 10）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 11）、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）11栋员工宿舍楼，2栋配套公建，两个半地下车库和两个地下人防工程。总建筑面积为.71平方米，其中地上面积为91645.19平方米,地下面积为27583.52平方米。建筑最大高度为39.15米，标准层高度为3.25m。员工宿舍为钢筋混凝土剪力墙；配套公建为钢筋混凝土框架结构，局部钢结构。 3.混凝土结构工程 3.1 混凝土结构裂缝防治 3.1.1原因分析 1、混凝土配合比控制不准，浇完保养不及时，使混凝土强度降低。 2、施工不当，如支撑刚度较差，负弯矩筋踩扁。 3、拆模过早，或承受过大的施工荷载。 4、钢筋保护层厚度不足。 5、阳角、转角处，梁板配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。 6、伸缩缝、后浇带处理不到位。 3.1.2施工措施 1、水泥宜优先采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，进场时应对其品种、级别、包装或批次、出厂日期和进场的数量等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验。混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8％。 2、现浇板的混凝土应采用中粗砂，混凝土的含砂率应控制在40％以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于10％。 3、商品混凝土进场时按检验批检查坍落度不应大于180mm。 4、模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间立杆间距不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。 5、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。现浇板施工时钢筋工应跟班施工。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负筋下面，应设置间距不大于500mm的钢筋保护层马凳，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。 6、主体屋面层及其下一层楼板的所有阳角及阴角、核心筒四角的楼板及楼板预留洞处，严格按照设计图纸要求设置加强筋。 7、楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。 8、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前应进行两次压抹。 9、现浇板浇筑后的12h内，对混凝土采用塑料布加以覆盖和保湿养护，采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土，养护时间不得少于14d。 10、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。 11、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时宜采用膨胀混凝土，