莱芜市钢城区农村居民点集约节约用地工作浅析.docVIP

精品论文 参考文献 莱芜市钢城区农村居民点集约节约用地工作浅析 山东省莱芜市国土资源局农高区分局 莱芜市钢城区属山丘地区，东、西、南三面环山，中北部开阔，总体地势由东、西、南三面向中部倾斜。全区山地面积占67.3%，丘陵占17.3%，平原占15%。土地资源总量小，农村土地利用程度低，开发潜力大。农村人均建设用地占有0.705亩，区域构成差异微小。农用地比重大，人均耕地1.845亩。农村居民点所占比重较大，村内空闲地、闲置宅基地较多，土地浪费现象较为严重，农村居民点整理、复垦潜力大；土地利用率相对较高，后备资源匮乏。全区未利用地面积113818.05亩，占全区总面积的14.84%，全部是荒草地和裸地。 一、农村居民点用地土地利用现状 钢城区农村居民点面积为54489.15亩，占建设用地的41.39%，占全区土地总面积的7.10%；全区人均农村居民点面积189平方米，超过国家规定最高标准。其存在的问题主要有： 宅基地闲置比率较高。村庄分散扩展，土地占有量大，利用率较低。近年来，进城务工、在城市落户的农村居民增多，分配的宅基地一直闲置不建或建而不住的现象普遍存在，尤其是偏僻、交通不便的村庄更为严重。另外，有些农户建新不拆旧，旧宅基地长期得不到利用。钢城区农村居民点存在较多的“空心村”式的自然村落等现象。很多旧宅基地随