朝阳洲板块市场分析方案.docVIP

朝阳洲板块整体概述 地理位置及其分析 区位：南昌市中心城区由八个片区组成，其中朝阳新城位于八个片区之一的朝阳片区内。朝阳片区位于昌南城，朝阳洲历史上为赣江与符合汇合处的一个洲，其东南面是象湖和抚河故道，西临赣江，被为抚河合赣江交汇，中有桃花河蜿蜒穿过，并与红角洲片区隔江相望；水是朝阳洲不可或缺的元素，更是其灵性所在朝阳洲东北是紧邻南北向的象湖和抚河故道，与老城区相连，西北为西北走向的赣江，与红角洲隔江相望，南面以东西向昌南大道为界，呈三角形。总面积20.9平方公里，规划人口为20万人。由赣江、抚河、象湖三条水系环抱其中，体现了以现代建筑风格的高层建筑为主的赣江景观风貌，区域内水资源极其丰富，是不可多得的风水宝地。政府全力打造“四横四纵”主干道路网，2006年朝阳洲土地供应达1000亩，在此之前，朝阳洲在南昌市政府眼里一直都是一块保留地块，整个地块尚未启动。政府在《南昌市二00八住房建设年度计划（讨论稿）》中也明确指出，200年市本级新增住房用地重点安排在城东、朝阳新城等新开发地区，土地储备也成为朝阳新城快速发展最好的注脚。朝阳洲也拥有得天独厚的优势，具有无可比拟的文化休闲和商业吸附能力，这不仅体现在其市中心的地理位置（北面与老城区仅一路之隔，南至外环线昌南大道），象湖风景区和象湖万寿宫、图书馆、科技馆、整如火如荼建设的南昌新动物园等都将极大的丰富其内涵。同时，朝阳新城还将沿赣江、象