木纹砖第一品牌金意陶森活木：酒店后续项目赓续跟进大年夜梅沙酒店过剩配套缺少.docVIP

酒店后续项目不断跟进 大梅沙酒店过剩配套不足 南方网讯　近日，位于盐田区大梅沙的一块总建筑面积为6万平方米的五星级酒店用地在深圳市土地房产交易中心挂牌出让，总价格仅3100万元，楼面地价仅为500元/平方米。在著名海滨旅游景区大梅沙酒店式公寓价格已经达到9000元/平方米的高位，而住宅项目也不下7000-8000元的价格框架下，位于东侧的这宗土地以如此低的价格出让，不能不引起市场的普遍关注。另外，也有人因为目前大梅沙许多酒店的经营业绩出现下滑趋势，从而认为大梅沙酒店或酒店式物业已经过剩，所以呼吁应减少酒店用地供应，并对此次转让的土地前景不看好。 大梅沙是深圳著名的海滨旅游区，大梅沙海滨公园已经建成4年，每年游客数量都在不断增加，2002年突破700万人次。这里吸引了不少人流量，因此不少酒店或酒店式物业也先后崛起。目前，大梅沙有雅兰酒店、大梅沙海景酒店、滨海明珠、梅沙宾馆等4家规模较大酒店。但是有关人士指出，大梅沙的旅游配套设施仍显不足，相应的娱乐设施、饮食餐馆较少，并且配套项目没有拉开消费档次；受当时开发水平限制，整个配套水平不高，不能接待大型的国际性会议和商务会议；配套设施不能满足人们在大梅沙的消费需求，来这里的人可以不花一分钱，游个泳、冲个凉就走。可以说，大梅沙仍然是一个大众化、开放式的消费区，而这种消费对于酒店业是不利的。 低成本创造利润空间 虽然大梅沙的酒店