电梯品牌及市场调研报告.doc

电 梯 调 研 报 告 （报审稿） 报告编写成员： 报告汇总编制： 审核： 审批： 调研时间： 2010年12月至2011年2月 编制时间： 目 录 序　　　言 1 第一章 电梯基础知识 2 第一节 电梯的定义和种类 2 第二节 电梯的组成及工作原理 5 第三节 电梯的主要参数和性能指标 12 第四节 电梯工作条件 15 第五节 电梯的标准和规范 15 第二章 我国电梯产业和市场的现状及发展趋势 17 第一节 我国电梯产业和市场的现状 17 第二节 我国电梯产业和市场的发展趋势 20 第三章 我国电梯的主要企业、产品体系及发展趋势 22 第一节 我国主要电梯企业概况 22 第二节 我国电梯的主要产品体系 32 第三节 我国电梯产品的发展趋势 33 第四章 电梯工程的质量标准及性能指标 34 第一节 电梯工程的质量标准 34 第二节 电梯工程的性能指标 37 第三节 电梯的技术特点 41 第四节 电梯技术类型的区分 44 第五章 电梯技术经济指标分析 51 第六章 电梯的配置和选型 62 第一节 电梯选型配置 62 第二节 房地产项目中电梯的选购与配置要点 72 第三节 电梯土建技术要求 73 第七章、电梯的采购 76 第八章 电梯安装与验收 80 第九章 电梯的维护保养及使用 83 第十章 集团公司电梯标准制定的建议 91 选型标准的建议 91 采购标准的建议 91 安装标准的建议 91 维护保养标准的建议 91 后记 91 序　　　言 根据集团公司发布的《工程材料及部品调研研究纲要》及经审批的《电梯调研方案》两个文件的规定和要求，工程管理中心牵头、组织设计部、合约部、海怡湾畔项目部和物业公司有关人员，组成电梯调研小组，开展电梯的调研研究工作。 由于电梯种类繁多，同时我国电梯整梯生产厂家数量多达四百多家，基于电梯调研为公司房地产开发服务的目的及调研时间的限制，因此本次调研仅对与房地产开发关系密切的垂直乘客电梯、载货电梯、自动扶梯等，以及我国主要电梯厂家进行着重调研。调研小组通过以下方式方法进行电梯调研： 1、上网查询有关资料，查阅有关专业书籍和有关规范，查阅部分主要厂家产品资料； 2、与日立电梯（中国）有限公司、通力电梯有限公司、上海三菱电梯有限公司、帝森电梯有限公司和西子奥的斯电梯有限公司进行座谈交流，并实地考察；对华升富士达电梯有限公司、迅达（中国）电梯有限公司、奥的斯电梯（中国）投资有限公司、东芝电梯（中国）有限公司等作一般性座谈了解和资料收集； 3、对我司已完或在建电梯工程实例回顾分析，了解其它部分工程电梯运行情况。 通过本次专项调研，在以下几个方面有了较深的认识和理解： 1、电梯的基本知识； 2、我国电梯生产和电梯市场的现状，在房地产开发中应用的电梯产品状况； 3、我国主要电梯生产企业的基本状况； 4、电梯产品的发展趋势； 5、在房地产开发项目中电梯的配置和选型； 6、电梯的采购、安装、维护保养； 7、与电梯相关的标准、规范。 在本次电梯调研的基础上，可以进一步制定我司有关电梯的企业标准： 1、电梯配置和选型标准； 2、电梯设备采购技术标准； 3、电梯安装和验收标准； 4、电梯使用和维护保养标准。 由于本次调研时间仓促，原有的电梯知识极其有限，因此在本调研报告中难免有错误、漏缺和不妥之处，请公司领导和同事门批评指正，并宝贵意见，以便我司在有关电梯方面的各项工作中不断改进和完善。 第一章 电梯基础知识 第一节 电梯的定义和种类 一、电梯的定义 1、电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。 GB/T 7024-2008《电梯、自动扶梯、自动人行道术语目前电梯的基本分类方法大致如下轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯杂物电梯供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计船舶电梯船舶上使用的电梯。建筑施工电梯建筑施工与维修用的电梯。车辆电梯用作装运车辆的电梯。其它类型的电梯除上述常用电梯外，还有些特殊用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。按驱动方式分类交流电梯用交流感应电动机作为驱动力的电梯。根据拖动方式又可分为交流单速、交流双速、交流调压调速、交流变压变频调速等。直流电梯用直流电动机作为驱动力的电梯。这类电梯的额定速度一般在2.00m/s以上。液压电梯一般利用电动泵驱动液体流动，由柱塞使轿厢升降的电梯。齿轮齿条电梯将导轨加工成齿条，轿厢装上与齿条啮合的齿轮，电动机带动齿轮旋转使轿厢升降的电梯。螺杆式电梯将直顶式电梯的柱塞加工成矩形螺纹，再将带有推力轴承的大螺母安装于油缸顶，然后通过电机经减速机（或皮带）带动螺母旋转，从而使螺杆顶升轿厢上升或下降的电梯。直线电机驱动的