合肥2009年房地产年度报告.docVIP

合肥2009年房地产年度报告 合肥楼市在2009年取得了极度令人关注的优秀业绩，住宅年度销售套数高达116028套，销售面积更是高达1133.73万㎡，创造合肥住宅市场销售的最高记录。2009年的合肥楼市也在人们的议论声中走过这不平凡的一年，楼市真正实现了从谷底跃至高峰的大跨越。  2009年合肥住宅销售创造辉煌  从2008年下半年度的低谷开始，经历2009年年初针对房地产行业一系列相关政策的推动，合肥楼市年初就显示出强劲的反弹迹象，一路高歌猛进，月月飘红，呈现逐月刷高记录走势，迅速从低位攀升至高位运行，且历时之长、数值之高均为合肥楼市有史以来难得一遇时期；同时合肥楼市对国家宏观政策调整的反应速度也领先全国其他城市，高速通道高数量运行持续时间长、过程波动小均居全国前列。可以说2009年合肥楼市奠定了在全国房产市场的前列地位，也为中国二三线城市的房地产行业的发展贡献了力量，同时也标志着中国二三线城市房地产行业的黄金时机来临。 2009年楼市供需维持高旺盛  2009年合肥楼市可以说是长达一年的供需两旺走势。2009年合肥住宅市场除去1月份供应套数为5900套，供应面积为49.2万㎡，供应量超过销售量，表现为供大于求外，从2月份开始到12月，每个月的销售量均大于供应量，长达11个月住宅市场表现为供小于求的走势；2009年合肥住宅销售套数为1