张家港多幅土地投资可行性分析报告（2010年5月）.docVIP

目录 出让地块基本信息 建农路东侧地块（张地2006-A-31） 通运路南侧地块（张地2005-A-38-B） 人民西路南侧地块（张地2007-A-04） 出让地块基本信息 图1 出让地块区位示意图 注明：1——建农路东侧地块 2——通运路南侧地块 3——人民西路南侧地块 表1 出让地块基本情况及规划指标要求 编号 土地位置 土地面积（m2） 土地用途 规划指标要求 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 2005-A38-B 市通运路南侧 7766 商住 ≤1.7 ≤35% ≥30% 40年 70年 950 4695 本次出让地块现场竞价、拍卖增价幅度为每亩1万元或者1万元的整数倍。 2006-A31 市建农路东侧 3619 商业 ≤1.5 ≤30% ≥20% 40年 500 2308 本次出让地块现场竞价、拍卖增价幅度为每亩1万元或者1万元的整数倍。 2007-A04 市人民西路南侧 59158.80 住宅 ≤2.2 ≤30% ≥30% 70年 7500 35939 本次出让地块现场竞价、拍卖增价幅度为每亩1万元或者1万元的整数倍。 上图：地块北侧环城南路街景 左下图：地块西侧建农路街景 右下图：地块东侧景江花园小区 左上图：地块北望皇家首座 右下图：地