第一章-经济法导论.ppt

三、民事权利 （1）善意取得（保护交易安全） 《物权法》规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权 三、民事权利 善意取得的构成要件 （1）依法律行为转让所有权。善意取得只能在交易中发生，其他非因法律行为而发生的物权变动，无论是基于事实行为、公法行为还是直接基于法律规定而变动，均不存在善意取得的问题。 （2）转让人无处分权。 （3）受让人为善意。所谓善意，指的是不知道转让人无处分权并且非属应当知道。善意判断时点则以受让该动产时为准，即，受让之后若第三人得知转让人无处分权，不影响受让人之善意。 （4）以合理的价格转让。 （5）动产已交付，不动产已登记。 三、民事权利 善意取得的法律效果： 　（1）直接法律效果——所有权发生转移。善意受让人取得标的物所有权。 　　（2）间接法律效果——赔偿请求权。真权利人有权向无权处分之转让人请求损害赔偿。 （思考：转让合同的效力如何？） [例]2014年1月，S市甲、乙二人结伙盗窃了三峰骆驼后在T市进行销赃，将该三峰骆驼以16000元价格（假设当时T市三峰骆驼的市场价格为16000元左右）卖给了丙，丙不知该骆驼为赃物而购买。后公安机关破获甲、乙盗窃案件，将该骆驼作为赃物追缴后退还给失主。丙要求甲、乙返还16000元款项未果而发生纠纷，诉至法院。本案应该如何处理？ [解析]因标的物为赃物不符合善意取得的要件，丙不能依善意取得主张三峰骆驼的所有权。甲、乙与丙间的买卖行为为无效的民事行为，甲、乙应该将所得价款返还给丙。 假设其他条件不变，该骆驼为甲、乙二人共有，甲未经乙同意就将骆驼卖给了不知情的丙，请问本案该如何处理？ [解析]甲未经共有人同意而处分共有物，为无权处分，丙符合善意取得构成要件，可以取得该骆驼的所有权。该买卖合同有效，所有权已经转移，乙不能要求丙返还骆驼，只能要求甲赔偿其损失。 例题 【例题·多选题】甲擅自将乙借给他的电脑转让给丙，对此，下列表述中正确的有（　）。 A.如果丙知道该电脑是借来的，不能适用善意取得B.如果丙支付的价款明显低于市场价，不能适用善意取得C.如果甲并未将该电脑实际交付给丙，不能适用善意取得D.如果甲对转让该电脑的行为没有予以追认，不能适用善意取得 [正确答案]ABC [答案解析]本题考核点是善意取得。善意取得无需追认。 例题 【例题·多选题】下列情形中，不能适用动产善意取得制度的有（　）。 A.甲将他人委托保管的一部照相机无偿赠送给不知情的乙 B.甲将偷来的一部照相机按市场价卖给不知情的乙 C.甲将捡来的一部照相机无偿赠送给不知情的乙 D.甲将与他人共有的一部照相机按市场价卖给不知情的乙 [正确答案]ABC [答案解析]本题考核点是善意取得。选项A、C中，不是以合理的价格转让。选项B盗赃物不能适用善意取得。 三、民事权利 ▲注意：《物权法》规定，限制物权的善意取得，参照所有权善意取得之规定适用 （2）建筑物区分所有权（阅读） 三、民事权利 5、用益物权 （1）土地承包经营权 （2）建设用地使用权 （3）宅基地使用权 （4）地役权 三、民事权利 （2）“物”的特征： ①有体性：物权法上的物仅指有体物，权利、行为、智慧成果（包括电脑程序）等均不是物权法上的物 ②可支配性：能为人力所支配并满足人的需要。不能为人力所支配或不为人所需之物，因其不具有交易价值而不属于物权法上的物，前者如太阳、月亮、星星等，后者则如汽车尾气。 ③在人的身体之外：人是权利主体，不能成为物权客体。不过人体器官如脱离人的身体，则可成为物。 例题 【例题·单选题】下列关于物的说法中，错误的是（　）。　　A.物权法上的物指的是有体物　　B.不能为人力所支配的物不属于物权法上的物　　C.人体器官如脱离人的身体可成为物　　D.权利不能作为物权的客体 [正确答案]D [答案解析]本题考核点是物的概念。在法律有规定的情况下，权利也可以作为物权的客体。例如，应收账款可以作为质押的标的。 三、民事权利 2、物权的概念和特征 （1）物权的概念　《物权法》规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。” 三、民事权利 （2）与债权相比，物权具有以下特点： ①支配性：物权人有权仅以自己意志实现权利，无需第三人的积极行为协助，属于支配权。债权则属于请求权，其实现有赖于债务人的履行行为。 ②排他性：物权人能够排除他人以同样方式支配客体物，故一物之上只能成立一项所有权。债权则具有兼容性，同一标的物上成立双重买卖，两项买卖合同均可有效，并不相互排斥。 ③绝对性：物权是对抗所有人的财产权，排除任何他人的干涉，其他