中心广场、训练场监理规划.docVIP

义乌市会展体育中心 中心广场、田径训练场工程 监 理 规 划 一、工程概况： 工程名称：义乌市会展体育中心中心广场、田径训练场工程 建设单位：义乌市体育中心建设指挥部 设计单位：浙江省建筑设计研究院 杭州园林设计院 监理单位：南京风景园林工程监理有限公司 施工单位：浙江环宇建设集团有限公司 工程地址：义乌市宾王路会展体育中心 工程建设用地：中心广场约3万平方米、田径训练场约2万平方米 工程描述及特点： 根据浙计经投[1999]689号、浙计[2001]198号文件的批复，该工程为浙江省重点工程。工程地处的义乌市会展体育中心，又是首届义乌??国际小商品博览会的主会场。此次义博会将于2002年10月22日在会展中心召开，届时将有世界各国代表前来参加，范围极广、影响极大。本工程是配合召开义博会的环境配套工程，又是整个义乌市会展体育中心工程的一部分。义乌市会展体育中心是义乌市委、市政府在提高城市品位，把义乌建设成为拥有50万人口的现代化商贸名城过程中的一项跨世纪的大型形象性工程。工程建设用地60公顷，总投资约8亿元。主要由会展中心、主体育场（含训练场）、体育馆、游泳馆及配套设施组成。根据设计要求，结合招标文件，本期中心广场及田径训练场工程的建设投资约1600万元。计划于2002年6月30日开工，2002年10月15日竣工。建设工期紧，质量要求高。 本期中心广场工程主要监理的范围为：总面积约30800平方米。其中铺装面积约23500平方米，水体面积约4900平方米，绿地面积约2400平方米。广场中心半径为17.85米的圆形中心音控旱喷泉，广场两侧各有的一条140×24米的喷水池。以及配套的音响和照明设施。 本期田径训练场工程主要监理的范围为：总面积约30000平方米。其中塑胶跑道面积约4200平方米，国际标准足球场约7140平方米，铁饼链球区、跳高场地、撑杆跳场地、铅球区、标枪投掷区、跳远三级跳场地共约3000平方米，附属设施及环境绿化配套面积约16000平方米。 二、监理工作内容和依据： 本工程监理按照项目业主（招标单位）的委托要求，对义乌市体育中心环境绿化工程（一期）进行全过程、全方位监理，即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量、工期和投资，督促、检查施工单位严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准；公正独立地调解施工单位与设计单位及其他单位之间的关系；检查验收设计施工质量和工程进度；检查验收工程使用的材料、构件和设备的质量；检查安全防护设施和文明施工；审核设计变更；审核有关工程费用和工程进度款及其他工程付款，并交招标单位审定签字后有效；督促、检查、整理技术档案及竣工验收资料；组织竣工初验和验收；负责工程保修保养期内鉴定质量问题及责任归属。 三、本工程的特点及难点的处理方法和对策： 1、本工程的特点是规模大、项目多、工期紧、标准高。工程占地面积约6公顷，内容有地形及基床改造、钢筋混凝土工程、硬地铺装、塑胶跑道及场地敷设、足球场草坪建植、音乐喷泉系统、给排水喷灌系统、照明亮化系统、背景音乐系统、绿化栽植及养护等。工期只有3个半月，项目要求达到一流水准。 2、本工程存在的难点有以下几方面： （1）本工程属政府工程。此类工程常常得到上级领导的关心和指导，施工期间常出现大规模、反复性调整及变动。这将造成施工成果的返工和浪费，影响正常的施工程序，并对工程质量、工期、投资均带来影响。 监理对策：及时会同建设方搜集获取有关变更信息，做好记录。会同建设方、设计单位、施工单位研究变更方案及措施，下发变更通知，审查施工调整方案，主持专题研讨会，编写会议纪要。 （2）与同期进行的环境绿化工程、筑路工程在场地使用等方面有相互干扰的情况。 监理对策：仔细研究三个工程的相关图纸，及时指出三个工程在这方面可能出现干扰的地方，做到事先协调。 （3）多工种同时施工，交叉作业相互干扰。 监理对策：按照各工种报来的施工进度计划认真审核其工作安排计划，找出不合理、有矛盾的部分，召集各相关工种分包商人员协调解决问题，修改施工计划，做良性交叉作业。 （4）梅雨季节对土方工程有严重影响，甚至影响整个进度计划。 监理对策：了解咨询当地气象规律，观察注意天气变化，督促施工方根据天气情况及时调整施工方案，避让雨水季节。 四、监理实施要点： （一）地形及基床改造监理实施要点： 1、施工前督促施工方尽早提交铺装施工方案。 2、根据施工图方格网坐标，检查复核施工方的坐标控制桩是否正确。 3、土方开挖后，按网格法用水准仪测验基坑深度及标高是否满足设计要求。 4、核验垫层（片石、碎石、塘渣）是否压实，厚度、控制桩标高是否正确。 5、检查卵石滤水层是否排列紧密、塞缝均匀、厚度