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海南旅游项目投资可行性研究报告：　 报告目录： 　一、海南旅游项目总论 　1、项目背景 　2、可行性研究结论 　3、主要技术经济指标表 　4、存在问题及建议 　二、海南旅游项目建设背景及必要性 　1、项目提出的背景 　2、项目发展概况 　3、投资的必要性 　三、海南旅游项目建设条件分析 　1、当地经济发展水平 　2、自然资源条件 　3、交通条件 　4、相关配套服务设施 　四、海南旅游项目景观分析、资源评价及定位 　1、景观分析 　2、景观资源评价 　3、景区定位 　五、海南旅游项目环境容量与游客容量预测 　1、环境容量预测 　2、游客容量预测 　六、海南旅游项目旅游市场预测 　1、当地旅游市场现状 　2、本项目主要服务范围和市场 　3、本项目市场预测 　七、海南旅游项目总体规划方案与开发思路 　1、开发范围 　2、开发的指导思想和基本原则 　3、总体布局和功能分区 　4、道路交通规划 　5、配套设施工程 　6、技术经济指标 　八、环境影响评价 　1、环境现状 　2、环境保护措施 　九、消防与安全卫生 　1、景区消防 　2、安全卫生 　十、景区管理与人员编制 　1、景区管理 　2、人员编制 　十一、项目实施进度安排 　1、工程项目管理 　2、项目实施进度 　十二、海南旅游项目投资估算与资金筹措 　1、投资估算 　2、资金筹措 　3、投资使用计划 　十三、海南旅游项目财务分析与敏感性分析 　1、 生产成本和销售收入估算 　2、财务评价 　3、不确定性分析 　4、敏感性分析 　十四、社会效益分析 　1、社会效益分析 　2、项目与所在地区互适性分析 　十五、风险分析 　1、风险类别 　2、风险应对措施 　十六、可行性研究结论与建议 　1、结论 　2、建议 　附件 　1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件 　2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件 　3、旅游资源调查材料 　4、自有资金存款证明 　5、相关银行贷款承诺 　6、其他相关证明材料 　7、项目财务分析报表 以下内容与本文档无关！！！ 以下内容与本文档无关！！！ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。以下为赠送文档，祝你事业有成，财源广进，身体健康，家庭和睦！！！ 高效能人士的50个习惯 在行动前设定目标 有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功。著名的效率提升大师博思.崔西説：“成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释。”现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标，而是设定了目标才成功。一次做好一件事著名的效率提升大师博思.崔西有一个著名的论断：“一次做好一件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得多。”富兰克林将自己一生的成就归功于对“在一定时期内不遗余力地做一件事”这一信条的实践。培养重点思维从重点问题突破，是高效能人士思考的一项重要习惯。如果一个人没有重点地思考，就等于无主要目标，做事的效率必然会十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解决问题就变得容易多了。发现问题关键在许多领导者看来，高效能人士应当具备的最重要的能力就是发现问题关键能力，因为这是通向问题解决的必经之路。正如微软总裁兼首席软件设计师比尔。盖茨所説：“通向最高管理层的最迅捷的途径，是主动承担别人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出众的创造力和解决问题的能力。”把问题想透彻把问题想透彻，是一种很好的思维品质。只要把问题想透彻了，才能找到问题到底是什么，才能找到解决问题最有效的手段。不找借口美国成功学家格兰特纳说过这样的话：“如果你有为自己系鞋带的能力，你就有上天摘星星的机会！”一个人对待生活和工作是否负责是决定他能否成功的关键。一名高效能人士不会到处为自己找借口，开脱责任；相反，无伦出现什么情况，他都会自觉主动地将自己的任务执行到底。要事第一创设遍及全美的事务公司的亨瑞。杜哈提说，不论他出多小钱的薪水，都不可能找到一个具有两种能力的人。这两种能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度来做事。因此，在工作中，如果我们不能选择正确的事情去做，那么唯一正确的事情就是停止手头上的事情，直到发现正确的事情为止。运用20/80法则二八法则向人们揭示了这样一个真理，即投入与产出、努力与收获、原因和结果之间，普遍存在着不平衡关系。小部分的努力，可以获得大的收获；起关键作用的小部分，通常就能主宰整个组织的产出、盈亏和成败。合理利用零碎时间所谓零碎时间，是指不构成连续的时间或一个事务与另一事务衔接时的空