东苑博士生公寓周边环境整治-大学宿舍维修改造专项施工设计方案.docVIP

目录 一、施工管理目标及编制说明和依据 1 1.1工程施工管理目标 1 1.2编制说明及依据 1 二、工程概况及施工特点和重点 4 2.1工程概况 4 2.2工程施工特点 4 2.3工程施工重点 5 三、各分部分项工程的主要施工方法 6 3.1屋面防水工程 6 3.2外墙涂料工程 10 3.3外墙真石漆工程 13 3.4内墙乳胶漆工程 23 3.5灯具安装施工工程 26 3.6卫生洁具安装工程 28 四、拟投入的主要物资计划 32 4.1主要物资计划安排 32 4.2材料管理措施 32 五、拟投入的主要施工机械设备情况 34 5.1、主要施工机械设备配备及使用计划 34 5.2、机械设备的操作、保养与维修 34 六、劳动力安排计划 37 6.1劳动力计划安排工作重点 37 6.2劳动力投入计划 37 6.3劳动力落实保证措施 37 七、确保工程质量的技术组织措施 40 7.1本工程质量方针 40 7.2本工程质量目标 40 7.3质量保证组织管理机构 40 7.4项目质量保证实施小组 40 7.5挑选综合实力强、管理素质高的施工队伍 40 7.6工程质量保证措施 41 7.7施工过程中质量检验 45 7.8严格执行“三检制”和“例会制” 45 八、确保安全生产的技术组织措施 47 8.1安全施工组织机构框图 47 8.2安全控制措施 47 8.3安全管理技术措施 50 8.4 消防安全管理保证措施 52 九、确保文明施工的技术组织措施 53 9.1文明施工总目标 53 9.2文明施工及标准化管理 53 9.3CI标准及文明施工： 54 9.4文明施工，降低环境污染和噪音措施 55 9.5卫生防疫措施 56 十、确保工期的技术组织措施 57 10.1总工期网络计划 57 10.2工期保证措施 57 10.3工期管理配合组织协调措施 58 10.4推广应用新技术、新工艺、新方法，从科技施工上缩短工期 58 十一、施工总进度表或施工网络图 60 十二、施工总平面布置图 62 12.1总平面布置图设计原则 62 12.2施工平面布置图设计的依据 62 12.3施工平面布置的内容 63 十三、有必要说明的其他情况 67 13.1对项目施工条件及主要困难进行简要的分析并提出应对措施 67 13.2工程技术资料管理措施 72 13.3 竣工后的服务及保修 72 拟分包项目情况 75 一、施工管理目标及编制说明和依据 1.1工程施工管理目标 针对本工程的重要性和本企业的工作重点，我单位对本工程施工管理的指导思想是：以本企业的综合实力和成熟的施工管理经验，科学地组织，精心施工，严格履行合同，圆满完成本工程施工任务。 针对本工程制定的各项管理目标是： 1.1.1工程质量目标：确保工程质量达到合格等级标准。 1.1.2施工工期目标：施工总工期60天。 1.1.3安全施工目标：采取有效措施,杜绝重大伤亡事故，将月轻伤频率控制在1‰以下，达到安全生产合格现场。 1.1.4施工环境目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境意识，采取有效的措施减小施工噪音和环境污染，保证周围师生的正常工作和生活。加强对已有市政道路、排水系统、场区周边及场区地下管道等设施的保护。不污染校区道路，夜间施工不干扰学校师生的生活，标准布置和管理施工现场。 1.1.5投资控制目标 积极协助业主控制投资，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少额外消耗，为业主最大限度节约投资。 1.2编制说明及依据 1.2.1《东苑博士生公寓周边环境整治施工招标文件》 1.2.2《东苑博士生公寓周边环境整治工程设计的图纸》 1.2.3技术规范： 《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-***）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-***）； 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ10-97）； 《建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—***）； 《建设工程项目管理规程》（GB/T50326—***）； 《建筑装饰施装修工质量验收规范》（GB-50210-***）； 《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）； 《防水工程施工及验收规程》（GB208-83）； 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-***）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）； 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）； 《室内装饰工程质量规范》（PB1838-93）； 《建筑装饰工程安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）； 《建设工程监理规范》（GB50319—2000）； 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB50300-***) 《建筑