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360vc房产网 项目融资报告 项目名称： 融资规模：万 人民币所属行业：互联网/电子商务：网址： 项目目标：：所有的房地产二、三级代理公司的和经纪人、独立经纪人、购房者、业主公司：所在地区：公司人员规模： 公司成立时间： 200年月20 公司地址： 注册资金： 100万 项 目 信 息项目： ），和两个Mortgage BS结构的软件。期间我一直关注.au和.au网站。我过去的一个程序员现就在.au部门工作。Domain的网站目前是Fairfax Digital（澳洲第二大媒体）最赚钱的网站之一。 2006底，搜房网成功获得了23亿人民币的投资。还有我一直关注的.au也获得Telstra 1千万澳币的收购。我当时感觉到房产网很快要在中国盛行。从2006年开始第二代互联网（web2.0）的概念也悄然到来，互动性和专业服务性是其主要特点。我于2007年初，在悉尼带领两个IT技术员开始设计和构建web2.0的房产网。 2007年4月份我约同我妹曹红（MGSM 的MBA毕业）和她先生Jason Quinlan（美国哈佛大学本科，曾在美国Miami从事过商业地产）到上海着手房产网的市场调研和开发，我们先后实地调查过100多家中介门店，对房产网当时的中介服务价格和市场竞争环境做了具体的调研。当时的房产网有搜房网，上海热线，安家网，房产之窗，易居网，房老大等。如今这些网站都受到了安居客，搜屋网，360vc房产网等新一代房产网的冲击。 2007年11月份我们正式成立上海恒喜信息技术咨询有限公司，投入100万元注册资金。网站在2008年2月份上线开始试运营至今。 在融资成功的情况下，网站将招聘编辑，营销和推广团队，在一个月的时间组建后便可以进入工作状态。 项目简单描述： 、3、通过视频照片、地图，降低消费者的看房成本。、。团队介绍： 总经理：，男，系统管理员：，男，计算机及应用专业本科学历，从事软件行业年，精通；具有大型软件系统分析及项目管理经验。平台架构师：，男，计算机及应用专业本科学历，从事软件行业年，互联网行业年，精通ASP，WEB2.0技术，具有门户级平台网站的构架设计开发、运维工作的经历，曾成功带领团队开发大型B2B网站并成功运作。网管：女，27岁，湛江大学本科 信息系统专业（月薪￥3500元），从一直。Web程序员（两名）：男，26岁，（月薪￥6000元），上海电脑专科学校毕业，目前在维护和调整网站个个功能模块。 ： 美工：男（月薪各￥3500元）－上海专科设计学校毕业，23岁 网站的美工都是由他完成的。 内容编辑：两名（月薪各￥1500元）－上海本地大学实习生，20岁 项目优势及特点： 1. 媒体方面：跟本地五家以上的房地产专业媒体有过深度接触，有机会跟他们一起合作推广。 优势：可以让用户发表资讯文章和评论（利用wiki的方法来聚合信息）。 2. 提供中介，经纪人的网络服务：我们一直不断在中介、经纪人服务功能上做优化和调整，目前市面上最好的安居客网站，他们专注二手房，租房，不到一年的时间就在上海招集了1万以上的经纪人注册用户。针对安居客，经纪人，中介网店服务功能上有超越，如房源报告，客户在线委托业务等。 不足处：缺上门营销、缺手机短信服务、线下服务和网站宣传推广。 3. 房产资讯和房源信息的整合：目前我们网站的房产资讯和房源信息是互相补充和相互照应的。通过小区，了解区域板块信息。 不足处：缺房地产数据（property data）和信息权威性。 4. 贷款产品和房源信息的整合（开发中...）： SilverLight技术来实现新开盘的网上售楼处。目前市面上只有sina房产网在做这方面的尝试。我们紧跟其后，在功能上做到超越，以价格为竞争优势。 2. 房屋按揭贷款服务系统的开发 3. 360vc手机版：为中介带客看房提供手机搜房服务。 4. 用户跟踪黏贴系统：用户在网站上做过任何搜索或者需求设置，系统就用email的形式黏贴客户，并提供相关信息服务，直到用户取消。 5. 手机短信系统：突出网站的服务。 6. 跟主流网络媒体合作：评估公司、担保公司、按揭公司、银行的回利： ： 网站辅助系统： W…）; 短信系统（正在开发中…）； 服务器一台（包含web服务器、数据库服务器、CRM服务器、邮件服务器） 网站辅助资料： 融资方案： 我们需要融资— 600万。万已经，但是，因为运作一定有很多未知的事项。可以分批资。融资：1、继续，保持领先地位。2、研发手机网站。3、。。5、研发。。6、推广。7、主流媒体合作。。。。。。财务分析： 出资方占股本的?%，未能按照预期，或者有意想不到的情况出现，需要追加投入资金0万出资方占股本：?%。 8543个会员注册；5776个小区/楼盘信息；区域板块信息