设计监理大纲内容.docVIP

1、接受设计监理任务委托： 1.1了解业主的投资意图； 1.2于业主洽谈监理意想； 1.3项目监理组织与规划 1.4成立项目监理组，确定各专业负责人和监理人员，明确分工； 1.5确定监理工作方式和监理重点 1.6制定设计建立工作计划和设计进度计划 2设计准备 2.1协助申领规划设计条件通知书； 2.2编制设计纲要 2.3应依据已经批准的可行性研究报告和选址报告 2.4设计纲要的内容： 2.4.1阐明项目的使用目的和建设依据 2.4.2祥述项目确切的设计要求 2.4.3介绍项目与其他项目、社会、环境的关系以及政府有关部门对项目的限制条件； 2.4.4业主财务计划限制等 2.4.5设计的范围与深度（阶段） 2.4.6设计进度要求（施工开工日期） 2.4.7交付设计资料要求 3委托设计 3.1准备基础资料 3.2给设计单位签发支付定金通知 3.3参与设计单位的设计方案比选、优化设计 3.3.1参与设计方案的比选工作，促进优化设计 3.3.2积极主动与设计单位进行技术磋商，共同确定控制设计标准和主要技术参数。 3.3.3参与主要工艺路线的确定，主要设备材料的选型。 3.3.3.1配合设计进度，提供基础资料，协调设计与政府有关部门的关系 3.3.3.2初步设计前提供工程初勘资料 3.3.3.3施工图设计前提供工程详勘资料，及初步设计文件（分段委托设计） 3.3.3.4及时沟通设计与政论有关部门的联系，尽可能争取认可和通融，主要有消防、人防、防汛、供电、水、气等部门。 3.3.3.5协调和设计单位或各专业间的关系 3.3.3.6当分段设计招标或分项、分专业设计招标时，要及时做好各阶段的设计之间的协调工作。 （2）定期召集协调会 9、进行中间检查和监督 （1）进度控制 与设计单位商订出图进度计划 核查设计力量是否切实保证 进行各专业之间的进度协调 （2）设计质量控制 分析检验各专业之间设计成果之配套情况 从建筑形体、工艺路线、设备选型、施工组织等方面综合评价所采用的设计成果。 检查图纸质量 审查各阶段设计文件： A、依据资料的可靠性； B、数据的正确性 C、与国家规范、标准的相容性； D、设计深度是否与设计阶段相适应 （3）工程成本控制 按专业或分项工程确定投资分配比例，以便控制总投资 进行造价估算： A、调查当地造价水平和类似工程的成本资料 B、预测工程造价与材料价格的走势 C、审查项目的独特问题后估算造价 审查概算并比较之 签发支付设计费通知： A、初设完成付30% B、施工图设计完成付50% （3）合同履行 检查设计成果的符合性 检查设计浓度的符合性 检查设计质量的符合性 检查设计进度的符合性 10、设计变更管理 （1）审核设计变更的必要性及其在费用、时间、质量、技术等方面的可行性。 （2）考虑追加必需的设计费用 11、设计成果验收 （1）设计方案的审核 总体方案的审核内容 设计依据、设计规模、产品方案、工艺流程、项目组成及布局、设施配套、占地面积、协作条件、三废治理、环境保护、抗灾、防灾、建设期限、投资概算等的可靠性、合理性、经济性、先进性和协调性，是否满足决策质量目标和水平。 专业设计方案的审核内容 设计方案的设计参数、设计标准、设备和结构造型、功能和使用价值方面，是否满足适用、经济、美观、安全、可靠等要求。 A、建筑设计方案 AA、平面布置。主要房间平面尺寸及布置，车间组合，单元及户型组合，生产流水线组织，人流及物流组织等 BB、空间布置。主要房间尺寸，室内外标高，建筑层数及层高，生产性项目的生产流水线的立体组织等 CC、室内装饰。各类房间的装饰方案、装饰材料的选择等 DD、建筑物理功能。主要有： AAA、采光。采光方式，是否达到规定的采光标准及灯具 BBB、隔热、保温。隔热、保温方式，是否达到规定的要求，设备及材料的选择等 CCC、隔声。隔声方式，是否达到规定的标准，材料的选择及布置 DDD、通风。通风方式，是否达到规定的要求，建筑及构造措施等 B、结构设计方案 主要审核结构方案的设计依据及设计参数；结构方案的选择；安全度、可靠度、抗震是否符合要求；主体结构布置；结构材料的造反等。 C、给水工程设计方案 主要审核给水方案的设计依据和设计参数；给水方案的选择；给水管线的布置和所需设备的选择等。 D、通风空调设计方案 主要审核通风、空调方案的设计依据和设计参数；通风、空调方案的选择；通风道的布置和所需设备的选择等。 E、动工工程设计方案 主要审核动力方案的设计依据和设计参数；动力方案的选择，动力线路的布置；所需设备、器材的选择等 F、供热工程设计方案 主要审核供热方案的设计依据和设计参数；供热方案的选择；供热管网的布置；所需设备、器材的选择等 G、通信工程设计方案 主要审核通信方案的设计依据和设计参数；通信方案的选择；通信线路的布