个人房屋租赁协议书范本.docx

个人房屋租赁协议书范本出租方地址：电话：承租方地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋“号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年使用费为人民币￥元，第二年使用费用为人民币￥元第三年使用费用为人民币￥元3、本合嘶同签定之日，乙方一次性支付年月日至年甜月日共月的租金人民币￥元，其余租金支氩付方式.第三条：水电费、保洁费、电蛙话费和维修费的缴费办法：1、保洁费嗣、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行辗向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维姹修费由乙方负责。第四条：出租方与承洱租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋锼转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后芎，取得使用权的第三方方可成为本合同的懋当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条：棂乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方搭加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费ｗ用的3％收取，如拖欠租金15天，视为霉违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方屈押金。2、乙方在租赁期间，必须保护禳租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不粳得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确玳需要变更用途，需经甲方同意方可进行。建乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负侈责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内邱安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及诱特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同巢意和因未办理相关手续而产生的事故或罚脑款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、幡消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、鳕租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租虹赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、丈完好地交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等泸原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财讷产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民怃共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和徉财产损失，均由乙方自行负责。7、租殄赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，牟甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不靼承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均璁由乙方自理。第六条甲方责任1、甲м方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房洁屋内的水、电两通。2、维护乙方的合蘖法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任榴。3、乙方自己在未公开其经营性质及岢经营种类之前，甲方不得随意将其商业信骥息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，峨乙方享有优先承租权，租金递增方式：随тXXXX市场情况而适当调整。第八条辅租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致曾不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，尼互不承担责任，双方协商解决。若非甲方鬟主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，熳甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根陪据《中华人民共和国合同法》的有关规定獾作出补充，补充规定与本合同具有同等效佬力。第十条本合同在执行中如发生纠纷灏，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，谦可提请工商管理部门或人民法院裁决。揉第十一条本合同经过双方签字后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份诤。第十二条本合同内签定的金额不函租『房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。出租方：承租方：甲方经办人仰：乙方经办人：年月日年月日