中介租房协议书范本.docx

PAGE8/NUMPAGES8 中介租房协议书范本 委托人： 中介人： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下： 第一条委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修[－中国最强文秘网！]□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；馑煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器这□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣砧机□；上下水□；家具□____□；楼铽层：___□；结构：____□；朝向爹：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租Κ期：____□；房屋用途：_____内□； 房屋权属：________ 其暇他条件：________ 乙方还应提供以下服务：___________.訾 第二条委托期限自____年___月闪___日至____年___月___日虮。 超过以上期限仍需要中介服务的，双⒛方另行签订中介合同或以书面形式将本合瑰同委托期限延长。 第三条现场看房乙方舐应陪同甲方到房屋现场看房。 乙方应当㈠制做看房的书面记录，列明房屋的具体地虹址、看房时间及其他事项。看房记录需经蛟甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方民为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备佶条件或者甲方不满足出租人提出的特别条幂件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付灯看房费。 第四条甲方义务 应出示身份ま证_______等真实的身份资格证明咏； 应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合； 应对乙方提供的房屋资料保守良秘密； 不得在委托期限内及期限届满后汤____日内与乙方介绍的出租人进行私踹下交易。 第五条乙方义务 应出示营业篚执照、房地产经纪机构资质证书等合法的蜒经营资格证明； 应尽力完成甲方的委托迥事项，按照本合同第一条甲方提出的条件窀为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方恪如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房届屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务８，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成茸立； 应保证为甲方提供的房屋资料已经牿事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求； 不得提供虚假信息、隐瞒凸重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利窍益； 对甲方的经济情况、个人信息、商虍业秘密等保守秘密； 应保证为甲方介绍鬼的出租人具有房屋所有权证书或对出租房隐屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他歹权利纠纷； 收取看房费、佣金、中介活裙动费用的，应向甲方开具合法、规范的收冒费票据； 本合同签订后，乙方不得以任‖何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条委托事项的完成 “完成委托事项厕”是指完成本合同第一条所列全部委托事巷项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，澧乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并鸲与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协羽助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 第七条费用与佣金 看房费 看房舁费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际铃发生的费用。 看房费用由甲方承担。看粲房费用为：每次____元。甲方可以一飓次性交纳看房费用_____元，可看房亲_____次。 乙方完成委托事项的，戗甲方支付的看房费用费抵作佣金。 佣金Ｉ 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报苷酬。 乙方完成委托事项的，甲方应按照樯实际月租金的___%向乙方支付佣金。输 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合鄹同后日内支付。 佣金的支付方式：现金┲□；支票□；____. 委托事项未完妫成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 中介活动费用 中介活动耋费用是指乙方为完成委托事项实际支出的贵必要费用。 乙方完成委托事项的，中介半活动费用由乙方承担。 非因乙方故意或多过失导致委托事项未完成或未在委托期限备内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的嵴、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相狃关票据，做出合理解释。 除看房费、佣棣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用。 第八条转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处彭理，应当事先征得甲方的同意。 第九条逦本合同解除的条件 双方可以以书面形式丸协商解除合同。 第十条违约责任 甲方讲违反保密义务的，应按照_____标准父支付违约金； 在本合同第四条约定的期营限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约裥金，乙方仍有权取得约定的佣金； 甲方黪未如约支付看房费、佣金、中介活动费用蹼的，应按照_____的标准支付违约金丕； 乙方违反