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仓库租房协议书下载出租方：___________承租方：___________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于__________________的厂房或仓库租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限为10年，即从20年4月8日起至20年4月7日止。租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲唠乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合稿同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项租金租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2轶至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年阂至第6年租金将在第3年的基础上递增1师0%；第7-9年以第6年租金为基础；劳每三年递增一次，以此类推。供电，供旒水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1.有实际负⒋荷50KW以上三相电供生产使用。2城.有水井水供生产使用3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。4.帮助乙党方处理工商税务等部门关系及地方关系。5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷勃，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常荑生产，甲方应双倍返还当年租金。第四菥条仓库费用的支付第一年支付为在4荏-月8日支付前半年租金，10月7日前斤支付后半年租金，以后每年支付一次，支蘩付时间在每年4月8日前。第五条租榈赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转厚让出租物的部分或全部产权，或进行其他き改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享踮有优先购买权。若乙方无力购买，或甲隼方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应⒃退还乙方相应时间的租金。第六条场⒒所的维修，建设。乙方在租赁期间享有咪租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租戊赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。乙方在租赁期限内应ぁ爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物候损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担粝。乙方因正常生产需要，在租赁物内进耀行的固定资产建设，由双方另行协商解决妹。第七条租赁物的转租经甲方书面眺同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，刘包括向转租户收取租金等。本合同规定的蚰甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守截下列条款：1、转租期限不得超过乙方防对甲方的承租期限；2、乙方应在转租胪租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙槊方与转租户的转租租约应同时终止。3晟、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因采转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处装理。第八条免责条款凡因发生严重自颓然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任嗪何一方不能履行本合同时，遇有上述不可踏抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗н力的详情及合同不能履行，或不能部分履ｖ行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的镣一方由此而免责。第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日醣或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其颈返还甲方。第十条适用法律本合同姘受中华人民共和国法律的管辖，本合同在绿履行中发生争议，应由双方协商解决，若蒲协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一投致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁屑机构。第十一条其它条款本合同未爵尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订膘补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双彘方各执贰份。第十二条合同效力本苈合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的Н首期租赁款项后生效。甲方：____穷_____________授权代表闷：_______________地蔓址：____________电话：_______乙方：________抻_________授权代表：___岐____________地址：__辨__________电话：_____ㄈ_签订时间：__年_月_日