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PAGE9/NUMPAGES9 公房承租权转让协议书格式 甲方__________ 乙方__________ 根据《公房承租交换试行办法》等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。 第一条甲方将其承租的座落于：________区________路________弄________支弄____号____室，租赁部位独用面积________平方米的公房承租权转让给乙方。在订立本合同前，甲方ざ已向乙方出示该公房的《租用公房凭证》螽［《租用公房凭证》复印件见］。乙方已虼对甲方转让的该公房座落、面积、附属设乱施、设备及装修情况确认无误。 第二条甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币________元。殪 第三条甲、乙双方商定，有关付款的时率间与金额按下列约定方式办理： 1、乙啁方应按《试行办法》的规定，以甲方的名阈义将上述价款一次性存入该公房所在地区︵、县房地产管理部门指定的银行，由该银谅行开具个人住房特种存单。一次性付款时八间由双方在本合同中约定。 2、按《试酽行办法》规定，经该公房所在地区、县房殪地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方臀在本合同中约定。 3、付款时间和金额厩由双方在本合同中约定。 第四条甲、乙蟠双方经协商同意，自本合同签定之日起的乱______日内，持本合同及规定的材咒料到该公房所在地________区/漾县房地产交易中心办理该公房承租一权的糜转让手续。 第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公房差搡价交换通知书》之日起的____月内，酎持有关材料向该公房的出租人或出租人委府托的物业公司办理公房租赁关系的变更手宇续。甲方同意，自该公房租赁关系变更手瞒续办妥后的____日内，腾出该公房并┮交乙方进行验收交割。 第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割暧期间，凡已纳入本合同的各项不得拆除的怡房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，謇则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附辑属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的佚____%向乙方支付违约金。 第七条呈乙方承诺，凡转让前该公房内原有设施因媲有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。柞 第八条本合同生效后，甲、乙双方应按监本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在嫦验收交割前未支付的使用该公房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费ゆ用，除甲、乙双方在本合同中另有约定外手，均应由甲方支付。 第九条乙方未按本牿合同的约定付款的，应按逾期应付款向甲放方支付滞纳金。滞纳金自本合同约定的应ま付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的______%计算。逾期_臊___天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责铽任： 一、乙方除应支付上述滞纳金外，そ还应按逾期应付款的____%向甲方支缀付违约金，合同继续履行。 二、甲方有锃权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款辱中扣除乙方逾期应付款______%的婧违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方滤应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔墉偿。 三、_____________硕__________________筹__________________蘅__________________ぞ_____。 第十条除不可抗力因素外蕴，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之点日起第二天至实际验收交割之日止，利息锇按甲方已收款的______%计算。逾卯期______天后，甲、乙双方同意按埝下列第［一］［二］［三］款内容处理：炻 一、甲方除应支付逾期利息外，还应按阗已收款的______%向乙方支付违约金，合同继续履行。 二、乙方有权书面检通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起______日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息外，还应按已支弼付价款的________%向乙方支付戥违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，碍乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约嗪金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 三、________雇__________________珀____________________________________崛____________。 第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款姻原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订锶立补充条款。本合同双方订立的补充条款弑及附件均为本合同不可分割的一部分，本荮合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十二条雷本合同自房地产交易管理机构