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PAGE5/NUMPAGES5 个人会计工作总结 个人会计工作总结 20__年，是我从事会计工作的第一年。这一年来，本人在领导及同事们的帮助指导下，通过自身的努力，由一名初涉会计行业，没有任何经验的新人，转变为煤炭销售会计的行家里手，个人无论是在敬业精神、思想境界，还是在业务素质、工作能力上都得到很大提高，圆满地完成了领导赋予的各项工作任务，并取得了一定的工作成绩，现将本人一年以来的工作、学习情况汇报如下：一、主要工作情在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取能得甲方书面同意。 第四条租金和租金的邱交纳期限条款 租金每月人民币整，年总笮租金整，租赁费每年半年预交一次，以后炉依次类推。乙方应于每年的月日和月日分坛二次向甲方交付租金。 第五条房屋的交付条款 甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租檫房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方偶应书面签字确认。 第六条费用承担 租郛赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方к承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。 乙方使用的水费、电费由已乙方承担，按物价部门及有关部门规定价桡格计费，交费方式为每月一交。 第七条狄房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。心甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、⒙修缮。 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安鳋全、正常使用的损坏或故障时，应及时通诬知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。 乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记犋机关见证后代为维修或由乙方自行维修。虔本条维修费用由甲方承担。 因乙方使用毕不当或不合理使用，出租房屋及其内的设岂施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时岗维修和承担相应损失。 第八条房屋的改建、装修条款 本合同有效期内，甲方确痨需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的蓖，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗心力除外。 本合同有效期内，经甲方书面Ⅰ同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合枸同到期后，可移动装修物乙方带走，不可鳋移动装修物乙方无偿留给甲方。 第九条诬房屋转让条款 本合同有效期内，甲方需仲转让出租房屋的部分或全部的，应提前一侬个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先耩购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。 第十条合同扶的解除和终止条款 、本合同有效期内，丸发生下列情形之一的，本合同终止： 1尻、发生不可抗力或意外事件，使本合同无千法履行； 2、政府决定征用出租房屋所龃在土地而需拆除出租房屋； 3、甲、乙放双方协商一致，达成终止协议。 、有下羿列情形之一，甲方有权解除本合同： 1耙、乙方不交付租金1个月以上； 2、乙嘈方所欠各项费用达1个月以上； 第十一ⅰ条合同的延续及优先权 本合同有效期届绑满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要蚂求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同胲等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权茉。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重俏新订立合同。 第十二条缮后条款 合同烘到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙浑方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并芙保证房屋及内部设施的???好同时结清应当盹由乙方承担的各项费用。 第十三条违约疃条款 甲、乙双方不履行本合同所定的义疹务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。 租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合靼同，如甲方确需解除合同，应提前三个月蹂通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造拼成的损失，并支付违约人民币贰个月房租驿； 如乙方确需退房的，应提前两个月通悸知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支桓付违约人民币贰个月房租。 第十四条免籁责条款 房屋如因不可力的原因导致损坏髻和造成承租方损失的，双方互不承担责任渍。 第十五条争议解决方式条款 甲、乙感双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提畸请有关机关调解或向人民法院起诉。 第ザ十六条其他条款 甲、乙双方就本合同未惰尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充掇协议与本合同具有同等效力。 本合同一诊式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：瓿乙方： 联系电话：联系电话：