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PAGE4/NUMPAGES4 冬季施工保证书 依据我公司(XXXXXX建设集团有限责任公司)与贵单位签订的干部公寓楼施工合同，合同工期约定条款已将冬季施工工期从总工期内扣除，但我公司考虑到本项目工程造价成本较低，各项成本费用较高，为降低建设成本，确保合同工期，我公司决定进行冬季施工。因本工程为砖混结构，冬季施工质量控制难度较大，为确保工程质量，让贵单位放心，我公司特就本工程冬季施工质量及冬季施工措施保证如下： 一、我公南至_______________、西至________！_______、北至________蜗_______；系_________嵌______结构。 二、甲乙双方议定勋的上述房地产月租金为人民币￥____恃___________元.租赁期限自二0_______________年Δ_____月_____日至二0___案____________年____月晋____日止。租金按结算，由乙方在每填____的____日前交付给甲方。付辐款方式。 三、甲方保证上述房地产权属ゲ清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权鹾债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉璩讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲ん方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________________笠__用房使用。 四、房地产租赁期内，结甲方保证并承担下列责任： 1.上述房采地产符合出租房屋使用要求。 2.负责籁对房屋及其附着物的定期检查并承担正常朵的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而胙使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔每偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，钮甲方将提前三个月通知乙方。 五、房地铯产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时巅，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理面。 2.如需转租第三人使用或与第三人ㄑ互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行砑签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。 3.因使用不当或其它人为原因⒃而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方将在席租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方阕协商，双方另签订合同。 六、违约责任钏：任何一方未能履行本合同规定的条款或殴违反国家和地方房地产租赁的有关规定，鹣另一方有权提前解除本合同，所造成的损︹失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，┤每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之缬向乙方加收违约金。 七、如因不可抗力雕的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双螯方互不承担责任。 八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁春委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权碉的人民法院起诉。 九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按星规定各自承担。 十、本合同未尽事项，暖甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方踅签章后与本合同具有同等效力，并报房地镢产管理所备案。 十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十二、未合同一式五份。甲忆双方亻各执一份，三份送房地产管理所。 十三揞、双方约定的事项： 甲方乙 法定代表巧人：_____________法定代强表人：_____________ 住炀址：_______________住俄址：_____________ 联系晓电话：_______________联系电话：_____________ 邮政编码：_____________锲__邮政编码：___________住__ 委托代理人：_____________委托代理人：________鞣_____ 二0___________年_____月_____???