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办公楼租赁合同书出租方：__________房地产经纪有限责任公司承租方：____________________有限责任公司经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月______蚁_日起至_______年______鬟_月_______止。3.租金每月为人民币_______元整。乙方租满※一年后，从第二年开始，租金每年递增_慧______%.4.租金以人民币统苦一结算，按月结算，先交后用，每月__啖_____日前交清。5.在签订合同仫时，乙方需向甲方交纳押金人民币肆仟元猊整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后Д退还。6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7.在合同生效后，甲方于________年_____掀月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提垫供便利。按约定收取租金。8.甲方有果权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不攥得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房棹屋装修及结构。9.甲方有权制止，并竖要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正辂常使用时属自然磨损的损坏除外。10徕.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。馍11.如因原出租方______市_殡_____商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继绺续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不菪追究责任。12.甲方应协助提供给乙骠方办理工商营业执照等相关证照所需的各│种资料。乙方的权利义务13.在法酌律规定各合同约定范围内使用租赁物，不盘受甲方干预。14.非经甲方同意不得泓转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。15.按约定交纳租金，如超过十天不犄交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物盅。16.接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，鹕由此引起的一切后果由乙方负完全责任。17.合同终止或双方协商一致解除合同⒔后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁迪物返还甲方。水电费的交纳水电费按实冼际使用量，每月向甲方结算。18.每琚月按有关规定交纳卫生清理费。违约责〕任19.乙方未按本协议定期支付租金称，甲方按每日______%收取欠交租纳金的滞纳金，超过________天不雾交租金，甲方有权单方面终止合同，收回⒒租赁物。20.甲乙双方应做好各使用觯的财物的安全消防工作，并自行购买财产赣保险或消防器材，并自行承担相应责任。21.合同终止或依法解除，乙方不按约┘定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上啉年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。22.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定︿解除合同的应承担违约责任。争议的解炜决方式23.甲乙双方发生一般争议时往，本着互谅互让的原则通过友好协商解决翟；双方发生特别严重的争议时，通过协商踺不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两」份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一肥份。出租方：______市居家房地探产经纪代表人：__________骓_________________唇___年_________月____便___日承租方：_________瘙_____________代表人：俟__________________刷____________年____钫_____月_______日