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PAGE6/NUMPAGES6 商品房租房协议书下载 出租方：_________ 承租方：_________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于沈阳市_________区_________. 该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积___总______平方米，装修状况____棠_____，其他条件为_______Р__，该房屋设定抵押。 第二条房屋权岂属状况 该房屋权属状况为第_____椭____种： 甲方对该房屋享有所有权凤的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所ァ有权证，证书编号为：________闪_. 甲方对该房屋享有转租权的，甲方倡或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允他许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为戒：_________. 第三条房屋用Ｏ途 该房屋用途为：_________逸.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面姘同意以及按规定经有关部门审核批准前，︷不擅自改变该房屋的用途。 第四条交验豇身份 甲方应向乙方出示及______窭___等真实有效的身份证明。 乙方应向甲方出示及_________等真实荔有效的身份证明。 第五条房屋改善 甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：______父___，改善房屋的费用由承担。 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置坡新物。装修、装饰或添置新物的范围是：抗_________，双方也可另行书面赚约定。 第六条租赁期限 房屋租赁期自玫_________年________翎_月_________日至_____逸____年_________月___洋______日，共计________蚕_年_________个月。 租赁期礻满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续咯承租的，应提前_________日向啪甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方—重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用碟租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续芑有效，租赁期限为不定期，双方均有权随垧时解除合同，但应提前________э_日通知对方。 第七条租金 租金标准拖：_________元/，租金总计：跌_________元。该房屋租金_________不变，自第______库___起，双方可协商对租金进行调整。屁有关调整事宜由双方另行约定。 租金支凤付时间：_________，____撤_____，_________，__荮_______，_________.嘎 租金支付方式： 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八凵条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，⑸乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元。 租赁期鳔满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数柯返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内信，与该房屋有关各项费用的承担方式为：黧 乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方笺出示相关缴费凭据。 房屋租赁税费以及Ｎ本合同中未列明的其他费用均由甲方承担缀。 第十条房屋的交付及返还 交付：甲椟方应于_________年_____鹃____月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设绘施、设备清单》经双方交验签字盖章并移谦交房门钥匙及_________后视为圯交付完成。 返还：租赁期满或合同解除栏后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲偈乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设¤备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各潴自应当承担的费用。乙方添置的新物可由犄其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部蔗分，具体处理方法为。返还后对于该房屋郇内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有し权自行处置。 第十一条房屋及附属设施琚的维护 租赁期内，甲方应保障该房屋及钪其附属设施处于适用和安全的状态。乙方迷发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时噬，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙踝方通知后的_________日内进行若维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，捷费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使恃用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方瓴不承担维修的义务。 乙方应合理使用并喧爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设畛施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或挝承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承に担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新艴物，费用由乙方承担。 对于该房屋及其迸附属设施因自然属性或合理使用而导致的醢损耗，乙方不承担责任。 第十二条