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场地租赁协议书格式出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房及场地，面积平方米，其中办公房平方米，场地平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年。第三条租金本合同租金按年支付，租金标准为：元/年;租金每年Γ支付一次，首次租金于支付。第四条甲嚷方权利义务1、协助各级行政管理机关靳对违反有关规定的乙方进行监督、教育、澍整顿，直至单方解除合同。2、应按约扶定为乙方提供场地及相关配套设施和经营阏条件，保障乙方正常经营。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动Ⅺ。第五条乙方权利义务1、有权监督パ甲方履行合同约定的各项义务。2、应吹按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守忏甲方依法制订的各项规章制度及索票索证岷制度，服从甲方的监督。3、应按期支≮付租金并承担因经营产生的经营费用，包蛎括税费，水、电等生活费用。4、应爱税护并合理使用租赁内的各项设施，如需改轱动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担柠修复或赔偿责任。5、应按照各级行政娼管理部门的规定，本着公平合理、诚实信／用的原则合法经营，不得损害国家利益及盗其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、将办诜公房及场地转让给第三人或和其他租户交∑换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，姐包括身份证明，营业执照等。8、建筑坯物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范奈围内的广告发布权归乙方所用，乙方可用髹于任何形式进行广告宣传。第六条合同兆的解除乙方有下列情形之一的，甲方有髯权解除合同，乙方应按照租金的10%的菀标准支付违约金：1、未按照约定的用Р途使用场地，经甲方两次书面通知未改正菥的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣阴商品的。3、进行其他违法活动的，或舟被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、滢将场地擅自转租、转让、转借给第三人，辘或和其他租户交换场地的。5、逾期三按十日未支付租金的。6、违反甲方依法焊制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方届管理的。甲方或乙方因自身原因需提前Ψ解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照骂月租金的10%的标准向对方支付违约金阆，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身崭原因提前解除合同的，应减收相应的租金珀。第七条其他违约责任1、甲方未按薏约定提供场地或用水、用电等市场内的经裟营设施致使乙方不能正常经营的，应减收鹚相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每告日向甲方支付迟延租金20%的违约金。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调饥解解决，协商或调解不成的，按下列第种埠方式解决(只能选择一种)：1、提交殿相关仲裁委员会仲裁;2、依法向经营觌所在地人民法院起诉。第九条本合同自颉双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰裰份，甲方壹份，乙方壹份。第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式掊，并由双方签字盖章作为合同附件，附件绳与本合同具有同等的法律效力。甲方单殷方制订的规章制度也作为本合同的附件，瑙规章制度的内容与合同约定相冲突的，以绗本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)乙方(签字モ盖章)证件号码：证件号码：电话：蟓电话：签约日期：签约日期：