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PAGE14/NUMPAGES14 场地空地租赁合同书 出租人：_________ 承租人：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方__________________号场地，面积_________平方米，用于_________。库房面积_________平方米，库房位置为_________。 第二条租赁期限 1．自_______想__年_________月_____级____日起至_________年_坪________月_________深日止，共计_________年___赜______个月。 2．免租期为自_噻________年_________螳月_________日起至_____阡____年_________月___掏______日。 3．甲方须于___蕖______年_________月_________日前向乙方交付租赁场瞅地的使用权。 第三条续租 本合同续租淞适用以下第_________种方式： 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_〕________日书面通知甲方，甲方△应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订祈租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答配复的，视为甲方同意续租，租期为不定期翔，租金标准同本合同。 租赁期满乙方如娅无违约行为的，则享有在同等条件下对场蹴地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第四条租金 租金共_赙________元，实行______闸___支付制，以_________为蜮租金支付方式；每期支付_________个月的租金，本协议生效后乙方须于徉_________年_________月_________日前先付___叛______元的租金，自第_____胯____个月开始支付第_______礞__期租金，以此类推。 甲方向乙方收燧取租金时必须出具税务机关认可的正式发菌票，否则乙方有权拒付租金。 第五条保证金 是否收取保证金由双方协商约定。 第六条保险 1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、______鲁___，受益人为_________，惜保费由_________方负担。 2绌．乙方自行投保的范围为：_________，受益人为_________，穑保费由_________方负担。 第七条甲方权利义务 1．依法制订有关治腕安、消防、卫生、用电、营业时间等内容桢的各项规章制度并负责监督实施。 2．赃协助各级行政管理机关对违反有关规定的忌乙方进行监督、教育、整顿。 3．应按令约定为乙方提供场地及相关配套设施和经氓营条件，保障乙方正常使用。 4．除有は明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。 5．其他。 第八条乙方权利义务 1．Е有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制惰度及索票索证制度，服从甲方的监督管理军。 3．应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。 4．应爱ν护并合理使用场地内的各项设施，如需改骂动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 5．将场地转让给疏第三人或和其他租户交换场地的，应先征仿得甲方的书面同意，按规定办理相关手续榷。 6．应按照甲方的要求提供有关本人姒或本企业的备案资料。 7．建筑物外立骐面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 8．租赁期间，乙方不得改变蠲租赁场地的用途。 9．其他。 第九条共合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲③方有权解除合同，乙方应按照_____歇____的标准支付违约金： 未按照约候定的用途使用场地，经甲方______擎___次书面通知未改正的。 进行其他噼违法活动累计达_________次或窦被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 将场桡地擅自转租、转让、转借给第三人，或和剀其他租户交换场地的。 逾期_____柘____日未支付租金或水电、__ _阽______等费用的。违反保证金协议畚的有关约定的。 其他。 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按モ照_________的标准支付违约金： 未按照约定交付场地，经乙方书面催猊告后_________天内仍未交付的。 干涉乙方的正常活动，严重影响乙方涯致使乙方无法正常活动的。 甲方或乙方晨因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照__啪_______的标准向对方支付违约金尊。因甲