房地产开发公司综合管理规章制度.doc

房地产开发公司综合管理规章制度 一综合管理规章制度 1、总则 2、考勤管理规定 3、公章使用管理规定 4、请示报告制度 5、收发工作制度 6、合同编号管理制度 7、文书档案管理规定 8、档案管理规定 9、办公用品管理规定 10、节约办公管理规定 11、无纸化办公制度 1 2、招待管理规定······。··_’’ 1 3、安全保卫制度·-··…··‘一 14、接待来信来访制度‘···…· 1 5、独生子女医疗费用管理规定 1 6、退休人员管理制度··-·· 1 7、车辆与驾驶员管理暂行规定 二党建规章制度 1、总则 2、党建工作责任制度 3、党支部大会制度 4、支部学习制度·--·· 5、党组织生活制度··· 6、民主集中制制度··· 7、民主生活会制度··· 8、民主评议党员制度· 9、党课制度··…-··。 1 0、党员联系群众制度 11、党员目标管理制度 12、党风廉政建设制度 三 财务管理规章制度·· 1、总则--··-·一····‘ 2、主要会计政策··-·· 3、会计科目的设置一· 4、会计凭证和帐簿··· 5、流动资产管理·-··· 6、固定资产管理···· 7、资金筹集管理··… 8、所有者权益·-···· 9、收入管理 1 0、成本费用管理 11、利润及利润分配 12、财务报告 1 3、财务分析 14、税务管理·····-·· 15、电算化管理．．…．…． 1 6、财务档案管理．．．…． 1 7、会计工作交接．．．．．．． 1 8、费用报销管理制度．．．． 19、职工借款管理规定．．．． 2 0、发票(收据)管理规定 2I、附则··．．．．．．．．．．．．． 四 计划管理规章制度．．．．．． 1、总则·-．…．．．…．．…． 2、建设工程规划报建规定． 3、竣工验收规定．．…．．．． 4、招投标管理制度……． 五 工程管理规章制度．．．．．． 1、工程项目管理制度…．．． 2、现场签证制度．．．．．．．．．． 3、工程会议制度．．．．．．．．．． 4、现场管理奖惩制度…．… 5、档案管理制度……．．．． 6、廉政建设制度…．．．…． 六 营销管理规章制度．…．．． 1、销售策略和计划的制定．．． 2、商品房销售及租赁．…… 3、认购书监审制度…．．．．．． 4、合同监审制度．…．…… 5、保密制度 6、文档（资料）管理制度 七、物业管理规章制度 1、物业管理验收与接管制度 2、业主入住管理制度 3、物业安全管理制度 4、小区保洁管理制度 5、小区绿化管理制度 6、物业保修制度 7、接待来访投诉与处理制度 8、应急预案 综合管理规章制度 第一章 总则 第一条 根据市城市建设投资公司“创新克难、创造经典、创先争强、创建文明”的精神、力争将地产公司打造成一流开发企业的要求，特制定本规章制度。 第二条 规章制度建立的宗旨为：进一步完善公司的综合管理机制，建立规范化、科学化的综合管理模式，提高综合管理水平和工作效率，使公司各项工作有章可循，照章办事，确保各项工作的顺利开展。 第三条 本规章制度适用于公司各级领导、各部门及全体员工日常事务、管理工作，须严格遵照执行。 综合管理部负责各项规章制度的具体实施工作。 考勤管理规定 上下班打卡制度 第一条 工作时间每日上午上班、下午下班各打一次卡，每周六、日不上班，根据上级部门要求需调整工作时间时另行通知。 第二条 所有员工须先到公司打卡报到后，方能外出办理各项业务，特殊情况须经相关领导签卡批准（如遇重要会务、接待、突击任务、临时出差以及下午下班前因公事需要，不能返回公司等特殊情况）。所有员工上、下班均须亲自打卡，任何人不得代理他人或由他人代理打卡，一经发现将严肃处理。 上、下班时间为上午9：00到下午18：00。 上午9：00之后到达单位者均视为迟到。 下午18：00之前离开单位回家者均视为早退。 考勤处罚措施，对员工迟到、早退的处罚措施按下表规定执行。 迟到、早退 1次 2次 3次 试用员工 批评 辞退 -- 员工 扣当月考勤奖80元 80元 扣当月考勤奖160元元 扣当考勤奖250元 中层及以上干部部 扣当月考勤奖100元 扣当月考勤奖200元 扣当月考勤奖300元 第七条 迟到、早退月累计超过3次者，停发当月全部考勤奖，并责令停职（薪）检查。 第八条 员工无故旷工半日者，扣发当月全勤奖，并给予一次警告处分；每月累计3天旷工者，扣除当月工资，并