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PAGE8/NUMPAGES8 大学生房屋租赁协议书 本合同双方当事人： 出租方：＿＿＿＿＿ 姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿ ：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿＿联系编码：＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿ 承租方：＿＿＿＿＿ 姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿/－您的专属秘书，中国最强文秘网！/ ：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 邮政佧编码：＿＿＿＿＿联系编码：＿＿＿＿＿茶 委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿铮＿＿电话：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿横＿邮政编码：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就镛下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋坐落于＿＿＿埔＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿澹＿，房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿︺＿＿＿＿平方米；该房屋所占的土地使用窃权以方式取得；该房屋平面图见本合同附柙件一，该房屋附着设施见附件二；房地产佘权证号）为＿＿＿＿＿。 第二条房屋用椽途。 该房屋用途为＿＿＿＿＿。 除双糊方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用涎途。 第三条租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿鄙＿月＿＿＿日止。 第四条租金。 该房碓屋月租金为＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿杼＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。 租赁期间，如遇到国家鞠有关政策调整，则按新政策规定调整租金亓标准；除此之外，出租方不得以任何理由┋任意调整租金。 第五条付款方式。 乙蚬方应于本合同生效之日向甲方支付定金＿写＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿癀万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整劭。租金按结算，由乙方于每的第＿＿＿＿糖＿个月的＿＿＿＿＿日交付给甲方。 第笄六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生琳效之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺钭。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、楗抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付氆房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，冥由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经を济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及镍其附着设施每隔＿＿＿＿＿检查、修缮一锔次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由承担；日常的圉房屋维修费用由承担。 因乙方管理使用觋不善造成房屋及其相连设备的损失和维修堑费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租募赁期间，防火安全，门前三包，综合治理蔹及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有东关部门规定并承担全部责任和服从甲方监鬻督检查。 第九条关于装修和改变房屋结遛构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置栀对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书‰面同意，投资由乙方自理。退租时，除另酩有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复吩或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十苣条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房宣屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由詹乙方承担延期付款的违约责任： 1．水惩、电费； 2．煤气费； 3．供暖费； 4．物业管理费； 5．＿＿＿＿＿＿＿ツ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿拼＿＿； 6．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿胰＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 在垛租赁期，如果发生政府有关部门征收本合甚同未列出项目但与使用该房屋有关的费用嶙，均由乙方支付。 第十一条租赁期满。冶 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方妞须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁瑭，则须提前＿＿＿＿＿个月书面向甲方提轴出，甲方在合同期满前＿＿＿＿＿个月内楷向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，焓则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任叱终止合同的约定。 乙方有下列情形之一甯的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲腱方损失，由乙方负责赔偿； 1．擅自将派承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的岖房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达＿＿↓＿＿＿个月； 5．无正当理由闲置达＿荜＿＿＿＿个月； 6．利用承租房屋进行跆违法活动的； 7．故意损坏承租房屋的； 8．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帽＿＿＿＿＿＿＿； 9．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 10凵．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿膨＿＿＿。 第十三条提前终止合同。 租迕赁期间，任何一方提出终止合同，需提前袭半年书面通知对方，经双方协商后签订终悉止合同书，在终止合同书签订前，本合同禀仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素熠或出现本合同第十条规定的情形，甲方必冥须终止合同时，一般应提前三个月书面