上海办公楼通风与空调工程监理控制要点.doc

XX（中国）生物医学研究有限公司 XX上海园区一期工程 监理实施细则 （通风与空调工程） （KN/QD-03-B-01） 国家甲级监理单位 上海XX管理信息咨询有限公司 2011年11月 上海XX管理信息咨询有限公司 监理实施细则审批表 （KN/QD-03-B-02） 编号： 工程名称 XX上海园区一期工程 工程地址 上海市浦东新区XX高科技园区 建设单位 XX（中国）生物医学研究有限公司 专 业 监 理 工 程 师 意 见 专业监理工程师： 日期： 项 目 监 理 机 构 意 见 总监理工程师： 日期： 一、工程概况及专业工程的特点 （一）工程概况 XX上海园区一期工程位于上海市浦东XX工业园区，XX路与XX路XX桥南侧地块，目前桩基工程已经结束， 工程规模：C5±0.000以上主体，C11A±0.000以上主体，C6±0.000以上主体， C11B±0.000以上主体，地下室主体 计划工期：2011.11.30——2013.12.31 建设单位：XX（中国）生物医学研究有限公司 管理单位：XX（上海）有限公司 勘察单位：浙江省工程勘察院 设计单位：XX大学建筑设计研究院（集团）有限公司 施工单位：XX建工集团股份有限公司 （二）本专业工程的特点 通风和空调工程随着国家建设事业的不断发展,设计和施工新技术、新工艺、新材料日新月异，它包含的各项工程内容也比较繁多、复杂，不仅为人们提供舒适、干净的工作、生活环境，而且与消防、空气处理等环境工程又密切相关。因此，监理工程师要通过有效的控制手段，督促施工单位提高施工质量，满足业主对本专业工程的各种需求。 二、编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 4、《工业金属管道工程施工质量验收规范》（GB50184-2011） 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236-2011） 6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-2010） 7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-2010） 8、国家及上海市关于建筑施工安全生产的法律、法规、条例、文件等； 9、批准的监理规划及相应的监理实施细则； 10、经各方批准的施工组织设计及专项施工方案等。 三、监理工作流程 施工单位提交施工单位资质、上岗人员技术操作证、施工组织设计（方案）及相关文件 监理工程师审查、总监理工程师审核 施工单位提交开工申请 总监理工程师审核 可 图纸会审 施工单位材料进场，施工分项施工，隐蔽部位施工 不合格 施工单位自检申报检验批 合格 不合格 监理工程师现场检查、复核、验收 合格 监理工程师签署合格意见 合格 施工单位进入下一道工序施工 施工单位进行系统功能试验申报分部工程验收 合格 不合格 监理工程师现场检查、复核、验收 合格 监理工程师签署合格意见 合格 不合格 总监理工程师审核 合格 施工单位汇总质量控制资料 监理工程师审核质量控制汇总资料 符合要求 不合格 总监理工程师组织初验 可 监理工程师出具分部工程质量评估意见 建设、施工、监理及相关单位竣工验收（单位工程） 可 通风与空调安装工程竣工备案 四、监理控制要点及目标值 （一）施工准备阶段控制 1、审核施工单位（专项施工单位）资格及施工组织设计（方案），审核施工单位质量管理体系。要点： （1）资格（企业营业执照、建筑企业资质证书、安全生产许可证、单位业绩、项目经理任命书、安全及质量人员名单及资格、技术、工种作业人员上岗证）。具备承担工程的施工资质和施工能力。 （2）组织设计（符合编制要求，具备完善的验收标准，施工工艺及操作流程，工期安排、单位技术主管审批）审批手续完善。 （3）质量管理体系（施工总承包对电气安装施工单位（专项）质量管理要求，健全的施工过程控制制度）完善。 2、审核工程开工申请。要点： 相关文件（安全、质量、作业人员名单，上海市建筑工程安全质量监督申报副表，施工许可证，单位工程监理开工报告）齐全。 3、设计施工图检查 （1）完成施工图纸会审和设计交底工作。 （2）检查图纸设计说明，了解各种设备、管线等型号、规格、走向及重点安装部位的要求。 （3）境外投资