盐城市城南新区南海组团商业网点策划专项规划项目.docVIP

盐城市城南新区南海组团商业网点策划专项规划项目 邀 标 文 件 邀 标 人： ?(盖章) 法定代表人 (或委托代理人)： (签字或盖章) 二〇一八年一月 目 录 第一部分 投标须知 第二部分 设计任务书 第三部分 评标办法第四部分 第五部分 投标文件的组成及格式 第一部分 投标须知 1、项目综合说明 1.1 项目名称：盐城市城南新区南海组团商业网点策划专项规划项目。 1.2规划范围：城南新区南海组团商业网点策划专项规划。 1.3工程规模 ：规划费约29万元。 1.4 招标内容：盐城市城南新区南海组团商业网点策划专项规划编制。 1.5项目资金来源为：自筹、已落实。 1.6设计要求：设计单位中标后须在90日内完成设计成果。具体工期按照招标人的要求。 2、投标人资格条件 2.1投标申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的城乡规划甲级资质的独立法人。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 2.2拟选派项目负责人（非法人）必须为本单位的在册在职职工且非法定代表人，具有高级专业技术职称的注册城市规划师。 2.3本项目招标人不接受联合体投标报名。招标人谢绝挂靠单位参与本项目的投标报名。报名结束后如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格，同时将对其作出相应处罚。投标报名人如有不良行为的，在公示期间，招标人拒绝其投标报名。请具备主要资格条件的潜在投标人到盐城市城南新区管委会网站（/）下方进入盐城市城南新区采购与招标网自行下载招标公告、招标文件、图纸等资料邀标文件的澄清.1疑问送达时间：201年月日前。.2疑问送达地点：。.3答疑文件领取时间：201年月日前。.4答疑文件领取地点：盐城市城南新区管委会网站（/）下方进入盐城市城南新区采购与招标网.5投标人在领取邀标文件、招标清单后，须认真研究，及时对清单及实际施工中存在的矛盾提出疑义，若逾期不提的，邀标人有权认为投标人已对邀标人提供的资料作出认可。名称： 盐城市城南新区南海规划 1.2规划背景 城南新区自成立以来，坚持规划引领建设，高标准定位发展，高质量建设项目，高品位提升环境打造智慧新城、生态新城、现代新城。坚持小新河以南、小新河以北、串场河以东三大区域协调联动，有序推进以空间优化发展品质提升 南海启动建设，按照打基础成规模基本建成目标，融入立体城市、智慧城市、海绵城市、森林城市和地下综合管廊等城市建设元素，成为盐城市建设标杆区、产城融合示范基地和新兴产业并举的引领区。 盐城市南海新城谋求城市的跨越式发展就必须关注、重视、重新审视商贸服务业功能、作用，并高起点、系统性规划它的未来发展。为形成适应要求的商业体系，提升城市综合服务功能，规范并强化城市商业网点建设管理的科学性、合理性，促进商贸业有序竞争，南海编制编制工作 二、现状概述及规划范围 规划用地面积约，范围串场河、西至西环路、北南环路、南抵，下图。 位于盐城市城南新区南部，现状范围内主要为农田和村庄建设用地规划西侧为西环路和直接连接， 三、规划依据与原则 3.1规划依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 2、《城市规划编制办法》（2006） 3、 4、《省城乡规划管理技术规定（试行）》（2015） 、《市城市总体规划（201-2030）》 《总体规划（）》 （2016） 8、《城南概念规划》 《新河南综合交通规划》 《城南新区新河以南控制性详细规划》 根据盐城城市总体规划和商业发展的内在要求，在充分反映城市商业发展规律的基础上，对盐城南海未来城城市未来商业网点的商业功能、结构、空间布局和建设规模所做的统筹设计。 2.规划要求： 研究本城市的商业定位，体现本城市商业特色，准确落实各类各级各规模商业设施布局。 3.规划主体： 本次商业网点规划由盐城南海新城管委会主导编制，会同城市商务主管部门及关部门负责城市商业网点规划的制订工作。 4.商业网点布局专项规划程序： 调查研究、规划文件编写以及规划评审（论证） 4.1深入实际，深入商业网点调查，并充分调查研究城市经济与社会发展、交通、人口分布等情况，取得准确的基础资料，并进行深入研究。 4.2在对基础资料进行分析研究的基础上，引用合理科学的研究理论，编制规划文件。 4.3规划编制单位向论证（评审）会议提交全套的规划材料，并解释规划的具体内容，听取专家和公众代表的意见。 4.4论证结束后，根据论证意见进行修改和完善。 5.商业网点布局发展目标的阶段判定： 近期与远期。结合城市实际情况，分别按照近期与远期提出。 6.商业网点布局专项规划成果： 主体为规划文件